469 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

469 000 $

Prochaine visite libre

3700 Rue St-Antoine O., app.330, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0B1

Bienvenue au Loft Impérial, immeuble emblématique incarnant le style loft new-yorkais. Superbe unité au troisième étage, se distinguant par ses plafonds en béton et son plancher de lattes, offrant un charme authentique et contemporain. Les plafonds hauts ajoutent à l'impression d'espace. La bibliothèque murale, les portes coulissantes du walk-in et l'échelle en métal contribuent à l'esthétique industrielle recherchée. Les résidents bénéficient d'un éventail d'équipements de luxe: un chalet urbain, une piscine sur la terrasse sur le toit, une salle d'exercices, une salle de yoga et un court de basketball. Design urbain sophistiqué!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1907
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1907

697,5 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 3e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hall d'entrée ouvert avec placard ouvert. Salle de bains avec grande douche de verre et céramique; installations pour laveuse et sécheuse superposées dans un placard de la salle de bains. Espace de vie ouvert avec planchers de lattes de bois, plafond haut en béton et larges fenêtres laissant pénétrer un maximum de lumière naturelle. La chambre ouverte sur l'espace pourrait être plus intime grâce à l'ajout d'un rideaux coulissant. Des éléments en métal (bibliothèque du salon, échelle pour la mezzanine, portes coulissantes du walk-in) contribuent au look industriel. Une pièce en mezzanine est parfaite comme complément d'espace de rangement. Tous les électroménagers sont inclus avec l'unité. Prendre note que le vendeur loue actuellement un espace de stationnement intérieur pour 175$ par mois. L'entente pourra se poursuivre avec l'acheteur au besoin.

Situé au coeur d'un quartier en pleine émergence, Loft Impérial incarne la métamorphose remarquable de huit bâtiments centenaires, autrefois l'usine d'Imperial Tobacco. Cette initiative de revitalisation menée par Prével a donné vie à un ensemble architectural écologique d'une grande richesse patrimoniale. Construits au début du 19e siècle, ces édifices industriels étaient autrefois des vestiges négligés au sein du paysage urbain du Sud-Ouest. Grâce à une intervention soignée, Prével a restauré ces entrepôts en préservant leur caractère historique tout en les intégrant harmonieusement à l'architecture contemporaine florissante de la région. Une fenestration généreuse, en accord avec les revêtements d'époque, confère aux Lofts Impérial une esthétique urbaine authentique. Chaque loft est méticuleusement conçu pour offrir un maximum d'espace et de luminosité, favorisant ainsi le confort et le bien-être de ses résidents. Les intérieurs se distinguent par leur simplicité élégante, associant des matériaux raffinés tels que la céramique et le bois franc à de hauts plafonds en béton brut, créant ainsi un environnement urbain chic et contemporain. Ce qui distingue véritablement l'expérience de vie aux Lofts Impérial, ce sont les "Chalets Urbains" - des espaces communs enchanteurs aménagés sur les toits. Dotés d'une piscine d'été, de zones de détente, de jardins, de barbecues et d'une table de billard, ces espaces offrent un havre de paix avec une vue panoramique imprenable sur la ville et le Mont-Royal. De plus, les résidents bénéficient d'équipements modernes tels qu'une salle d'entraînement, une salle de yoga et un centre sportif avec terrain de basketball. Les Lofts Impérial ne sont pas seulement des résidences, mais un véritable mode de vie permettant à leurs occupants de s'épanouir pleinement au coeur de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1907

697,5 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 3e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5' X 6' irr. Bois Placard ouvert
Salon 3e niveau 12'3" X 10'2" Bois Bibliothèque sur mesure
Salle à manger 3e niveau 11'3" X 9'3" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 8'5" X 8'5" Bois Comptoir de quartz
Chambre principale 3e niveau 13'3" X 11'11" irr. Bois Mur de rangement
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 7'9" Céramique Installation laveuse/sécheuse
Mezzanine 3e niveau 13' X 8'10" irr. Vinyle Plafond bas. Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, échelle, porte de grade-robe et bibliothèque en métal sur mesure, 2 crochets de l'entrée, deux tabourets en métal, laveuse, sécheuse

Luminaire du hall d'entrée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3700 Rue St-Antoine O., app.330, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 18.1%
  • 5.1%
  • 15.7%
  • 50.7%
  • 0.3%
  • 5.8%
  • 0.6%
  • 64.2%
  • 29.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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