469 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
469 900 $
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288 Rue Richmond, app.432, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3J 0C4
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Situé en plein coeur d'un quartier recherché de la ville, ce condo vous offre un style de vie urbain incomparable. À quelques pas des cafés, des restaurants réputés, des boutiques, des espaces verts et plus encore, vous serez au centre de l'action tout en profitant d'un cadre de vie moderne et confortable. Ses finitions haut de gamme, son design contemporain et sa belle luminosité sauront répondre aux besoins des plus exigeants. Vous bénéficierez d'une terrasse sur le toit, d'une salle d'entraînement, 2 piscines, spa, sauna et bien plus encore! Vous ne serez pas déçu de venir découvrir tout ce qu'il a à offrir!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
413,33 Pi2
Porte-fenêtre
Dissimulée derrière une porte
Mélamine
Addenda
Ce condo localisé au * Quartier Général Griffintown * est l'adresse idéale pour vivre pleinement l'expérience urbaine.
* Ne manquez pas cette opportunité unique *
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* L'ENTRÉE avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.
* Le SALON est muni d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. Les rideaux confectionnés sur mesure sont inclus.
* Fonctionnelle, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine 2 tons jusqu'au plafond, de comptoirs en quartz et d'un dosseret en céramique. Le lave-vaisselle, le réfrigérateur et cuisinière encastrés sont inclus.
* L'unique CHAMBRE dotée d'une belle fenestration assure tout le confort nécessaire. Les toiles électriques ainsi que le rangement fait sur mesure dans le garde-robe sont inclus.
* LA SALLE DE BAIN présente un bain-douche avec écran de bain en verre ainsi qu'une vanité avec lavabo et rangement.
LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes est muni d'une laveuse et sécheuse superposées qui sont également incluses.
ASPECTS INTÉRESSANTS:
* Immeuble sécuritaire avec porte extérieure verrouillée
* Caméra de sécurité 24h/24h
* Insonorisation et isolation supérieure
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Saine gestion du syndicat de copropriété
* Concept à aire ouverte
* Climatisation murale pour dormir au frais
* Un espace de rangement intérieur
* Ascenseur
* Piscine intérieure chauffée comprenant sauna, hammam et jacuzzi
* Terrasse sur le toit avec piscine et vue sur le centre-ville, coin salon et barbecues communs
* Chalet urbain avec salon, télévision et foyer
* Salle d'entraînement entièrement équipée et salle de yoga
LOCALISATION:
* À proximité du Canal Lachine, piste cyclable et plusieurs parcs
* Près du métro Lucien L'Allier & Bonaventure, autobus et REM
* Tout près de toutes les commodités essentielles telles, restaurants, épiceries, pharmacie, banque, le Vieux-Port, le centre-ville, l'université, plusieurs boutiques et toutes les attractions de Montréal.
* À proximité d'autoroutes, cégep, train de banlieue et hôpital
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Particularités du bâtiment
2022
413,33 Pi2
Porte-fenêtre
Dissimulée derrière une porte
Mélamine
Particularités du terrain
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5' X 4'7" irr. | Bois | Vue d'ensemble |
| Salon | 4e niveau | 10'4" X 9'6" irr. | Bois | Porte-fenêtre donne sur terras |
| Cuisine | 4e niveau | 10'4" X 10'4" irr. | Bois | Armoires mél/comptoirs quartz |
| Chambre | 4e niveau | 14'4" X 8'10" irr. | Bois | Belle fenestration |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'2" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 5'5" X 3' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores/toiles électriques chambre à coucher, rideaux sur mesure du salon, lave-vaisselle encastré, frigo encastré, cuisinière encastré, laveuse-sécheuse superposée, rangement sur mesure du garde-robe chambre à coucher, climatiseur mural.
Tous les biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
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18.7%
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7.0%
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15.1%
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43.8%
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0.2%
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13.6%
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39.2%
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47.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CAROLANE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-629-5562
- Téléc.: 450-922-5397
MICHAËL BÉDARD
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-291-8008
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Bonjour, mon nom est CAROLANE BERGERON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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