Immeuble à Revenu dans le Sud-Ouest de Montréal - Opportunité Unique! Vous cherchez un investissement immobilier prometteur ou une maison spacieuse dans un quartier recherché du Sud-Ouest de Montréal ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble à revenu offre non seulement deux logements actuellement loués, mais aussi la possibilité de conversion en une maison unifamiliale selon vos besoins. Doté d'une grande cour, cette propriété offre un potentiel infini. Situé dans un quartier tranquille et familial, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles, les parcs, les commerces et la plage de Verdun. Venez voir!
25'10" X 26'2" Irrégulières
1922
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Bois
Ce magnifique Duplex, méticuleusement entretenu, est situé à proximité de tous les services essentiels, des stations de métro et de la magnifique plage de Verdun. Doté d'une grande cour, cette propriété offre un potentiel infini. Avec la possibilité de le transformer en une chaleureuse maison unifamiliale, imaginez les merveilleux moments que vous pourriez y créer. Laissez vous séduire par le charme et le caractère de ce Duplex unique, offrant une combinaison parfaite d'histoire et de modernité.
Le 1870-72 rue De Villiers à Montréal bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de divers attraits et services:
-Écoles:
École primaire Notre-Dame-du-perpétuel-secours
Elizabeth High School
-Plage de Verdun : Profitez d'une belle journée, idéale pour se détendre et profiter du soleil.
Parc Arthur-Therrien : Ce parc offre des espaces verts paisibles, des sentiers de promenade et des aires de jeux, parfait pour une escapade en plein air. D'autres parcs à proximité, Parc Émery-Sauvé, Parc St-Paul ou encore le Parc Angrignon.
-Stations de métro : Stations de métro Monk, Jolicoeur, Verdun, De L'Église et Angrignon pour bénéficier d'un accès facile et rapide au Centre-ville de Montréal ou ailleurs.
-Commerces et restaurants : La rue De Villiers se trouve à proximité de divers commerces, restaurants et services et à seulement 7 minutes du Carrefour Angrignon offrant tout ce dont vous pourriez avoir besoin à portée de main.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à quelques minutes du centre-ville de Montréal, tout en envisageant la flexibilité d'une résidence unifamiliale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Plusieurs améliorations:
-Électricité (travaux majeurs) 2021: 11,180$
Remplacement du filage au toit, 2 panneaux électriques etc..
-Plomberie 2021: 3,115$
Installation de pompe à bassin
Remplacement du tuyau de fonte dans le vide sanitaire
-Toit 2022 : 22,585$
Toit, Murs de parapet et hangar en élastomère
-Salles de bain 2020: 815$
Émaillage des bains des 2 logements
25'10" X 26'2" Irrégulières
1922
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Bois
25' X 80' Irrégulières
1 999,93 Pi2
Clôturé
Plat
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 3'3" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 9'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'9" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'10" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'11" X 10' | Linoléum | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'3" X 3'11" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 11'8" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'2" X 10'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'3" X 6'10" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 10'8" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Effets personnels des locataires et meubles meublants. 1870 : Luminaires ainsi que le robinet de la cuisine qui sera remplacés par le propriétaire.
Mon nom est CATHERINE BLAIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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