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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

773 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2J 2H4

  • Superficie du terrain: 1 870 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
DANIEL MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 562 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité de copropriété commerciale DIVISE localisée au niveau rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble attaché de 3 étages construite vers 1900, mais qui a été reconstruite à presque 100% en 2021.
La bâtisse comprend 3 unités au total, dont 2 résidentielles aux étages qui seront aussi en vente prochainement.

Le prix demandé est appuyé par un rapport d'évaluation fait en 2021 par une firme reconnue.
Le condo commercial est actuellement vacant, mais les aménagements sont complétés presque a 100%. Avec des matériaux et équipements de qualités supérieures.

Air climatisé centraux/muraux de 30,000 BTU, unité situé sur le toit
Système de Gicleurs centraux
Système d'alarme, Pré-filage pour Caméra et système de son.
Echangeur d'air, Réservoir eau chaude
Construction de qualité :
Plancher du commerce 100% de niveau
Isolation polyuréthane a 100% pour des coûts de chauffage moindre.
Fondation entièrement pieutée en 2021, Structure refaite a neuf, plancher de conception Shape de béton.
Fenestration abondante, Entretien presque inexistante a l'extérieur comprenant une cours Française tout en béton recouvert de cèdres traités.

Le RDC est totalement ouvert, sans colonne avec une hauteur libre de 10 pieds
Le Sous-sol est ouvert en majeure partie, sans colonne avec une hauteur libre de 9 pieds.... Une sortie extérieure arrière donne aussi accès a l'arrière de la bâtisse, tout comme au RDC.
Ne reste que le plancher a installer et y aménager votre société.
Idéal pour tout commerce tel que : Lunetterie / clinique vétérinaire / boutique de vêtement, informatique / bureau etc....

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 562 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22' X 82'

1 870 Pi2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Finition du plancher

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    773 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2J 2H4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.4%
    • 12.7%
    • 5.6%
    • 13.2%
    • 58.2%
    • 0.0%
    • 3.2%
    • 12.8%
    • 76.2%
    • 6.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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