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549 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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549 900 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

5157 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2H 2C1

Superbe propriété sise au 3e étage de l'immeuble 5157-5161 avenue de Lorimier. Magnifique plancher de lattes, plafond s'élevant à près de 9 pi, aire ouverte accentuant l'ampleur des lieux, abondante fenestration pour un apport de lumière naturelle accrue, 2 balcons, une grande terrasse privée et +++. Une adresse à découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 023 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Déclin , Brique

Pièce indépendante : 3

Laquée blanche , Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au dernier étage de l'immeuble, le 5157 de Lorimier a tout pour plaire; de l'escalier extérieur aux marches rouges, à l'aire de vie ouverte des plus chaleureuse, aux chambres confortables, sans oublier les balcons et la terrasse invitant à la détente.

AU 3E ÉTAGE
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un vaste espace décloisonné. Un puits de lumière et plusieurs fenêtres illuminent les lieux.
- La cuisine offre de nombreuses armoires dans un style épuré. Le plan de travail en béton poli et le comptoir-lunch surélevé apportent une petite touche industrielle à l'ensemble.
- 2 chambres d'excellentes dimensions dont l'une avec une large penderie mur-à-mur pour du rangement à profusion.
- La 3e chambre est présentement utilisée comme atelier d'artiste mais peut facilement être convertie en chambre fermée avec l'ajout d'une porte. Elle donne accès au balcon avant.
- Salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche indépendante.
- Espace laveuse et sécheuse pratique et fonctionnel.
- Une porte vitrée permet d'accéder à la terrasse arrière; détente assurée.

À noter que l'indivisaire du 5157 a également le privilège exclusif d'aménager une terrasse sur le toit. Les travaux requis seront aux frais de l'acheteur et la règlementation est à vérifier auprès des instances municipales.

L'ENVIRONNEMENT
- À une quinzaine de minutes de marche du métro Laurier.
- Transport en commun disponible au coin de la rue.
- À quelques pas du parc De Lorimier.
- Commerces et services à distance de marche dont ceux des rues Laurier et Mont-Royal.

Veuillez noter que pour l'ensemble de l'immeuble, les taxes municipales 2021 sont de 6946$ et les taxes scolaires 2020-2021 sont de 855$. Les montants indiqués ci-haut correspondent à la quote-part de 34% assumé par le 5157.

Il n'y a pas de frais de copropriété.

L'acheteur doit obtenir son prêt hypothécaire auprès de la Banque Nationale du Canada.

Le notaire sera Me Véronique Blain ou Me Amel Barkati.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 023 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Déclin , Brique

Pièce indépendante : 3

Laquée blanche , Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500 Pi2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13'8" X 12'6" irr. Bois Puits de lumière
Salle à manger 3e niveau 12'6" X 11'1" irr. Bois Accès au balcon arrière
Cuisine 3e niveau 11'3" X 10'3" irr. Céramique Comptoir-lunch
Chambre 3e niveau 12'1" X 9'2" irr. Bois Accès au balcon avant
Chambre 3e niveau 11'7" X 10'11" irr. Bois Large penderie
Salle de bains 3e niveau 10'11" X 10'1" irr. Céramique Vanité double lavabo
Chambre principale 3e niveau 10'10" X 10'4" Bois Penderie mur à mur
Salle de lavage 3e niveau 10'1" X 4'5" irr. Céramique Accès à la terrasse
Terrasse arrière 3e niveau 12' X 10'8" Composite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + petit cabinet mural rangement salle de bains + armoire PAX chambre ami + climatiseur mural

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    5157 Av. De Lorimier, Plateau Mont-Royal, H2H 2C1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.7%
    • 13.5%
    • 9.2%
    • 18.1%
    • 50.1%
    • 0.0%
    • 0.5%
    • 5.4%
    • 89.6%
    • 3.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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