2 249 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

2 249 000 $

Prochaine visite libre

5027 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2E5

Maison contemporaine conçue par SHED Architecture, offrant une signature au design minimaliste et raffiné. Plafonds de 10 pieds, fenestration pleine hauteur, cuisine sur mesure avec électros intégrés, cellier vitré et matériaux de qualité. Comprend 4 chambres à coucher et des espaces polyvalents baignant de lumière. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité, avec une transition fluide vers l'extérieur et ses terrasses privées dont une avec piscine creusée. Lien d'accès pour visualiser l'article de la SHED : https://www.lashedarchitecture.com/projets/maison-des-erables/

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2019
SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 64'9" Irrégulières

2019

2 604 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

à confirmer , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Architecture contemporaine, luminosité exceptionnelle et intimité absolue -- une maison signée SHED à découvrir.

Construite en 2019 et dotée d'une façade récemment mise à neuf, cette propriété au design épuré impressionne dès l'entrée. Le hall indépendant avec walk-in s'ouvre sur une salle d'eau pratique, idéale pour accueillir les invités. Dès que vous pénétrez dans l'aire de vie principale, les plafonds de 10 pieds et les vastes ouvertures vitrées vous enveloppent dans une ambiance à la fois chaleureuse et moderne, où l'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement.

Pensée pour offrir intimité et confort dans chaque pièce, la maison est entièrement orientée pour minimiser les vis-à-vis. Les fenêtres pleine hauteur sont munies de filtres UV et d'un film d'intimité, assurant luminosité sans compromis. La cuisine, véritable coeur de la maison, propose un îlot central surdimensionné, des électroménagers haut de gamme intégrés et dissimulés, ainsi qu'un impressionnant cellier vitré pouvant accueillir plus de 200 bouteilles. L'ensemble s'harmonise avec les matériaux nobles utilisés dans toute la maison.

La cuisine s'ouvre sur une salle à manger inondée de lumière grâce à ses portes européennes pleine hauteur, donnant accès direct à la terrasse extérieure. Le salon adjacent est polyvalent : espace de détente, salle familiale ou boudoir, il est rehaussé par un poêle au bois et offre une vue dégagée sur la cour intime avec piscine.

La chambre principale, située au rez-de-chaussée, est précédée d'un walk-in sur mesure menant à une salle de bain intégrée. Celle-ci se distingue par sa grande vanité, ses matériaux coordonnés à la cuisine, un miroir-rangement intelligent et un plancher chauffant pour un confort optimal. La vitre givrée assure une transition fluide entre espace privé et espace de vie.

À l'étage, une rampe en acier vert forêt mène à un espace lumineux grâce à un puits de lumière et une vue sur Montréal. Cet espace peut servir de bureau, salle d'entraînement ou coin détente. Trois chambres de bonnes dimensions y sont aménagées, dont une avec walk-in pouvant convenir comme chambre principale. Une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante avec rangements complètent l'étage.

La cour, sans entretien, est aménagée sur béton avec faux gazon. Deux terrasses encadrent une piscine creusée, au sel et chauffée. À l'arrière, un espace stationnement avec borne électrique et un cabanon complètent le tout.

Un grand sous-sol non aménagé accessible par la salle à manger, avec plus de 7 pieds de hauteur, offre un espace de rangement précieux.

Lien d'accès pour visualiser l'article de la SHED : https://www.lashedarchitecture.com/projets/maison-des-erables/

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 64'9" Irrégulières

2019

2 604 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

à confirmer , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 101'

Clôturé

Pavé

Allée : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 12'5" Céramique Walk-in 6' x 3'7"
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 23'2" Bois Fenêtres commerciales de 9'
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 18'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 20'3" Bois comptoir quartz, grand ilôt
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'10" X 5'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 10'6" Bois Walk-in 6'10"x7'1" & placard
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'7" Céramique chauffante Attenante à CCP, Douche pluie
Boudoir 2e niveau 10'6" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'7" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 10' X 12'5" irr. Bois Walk-in 5'7" x 4'
Chambre 2e niveau 9'1" X 12'5" irr. Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 4'10" irr. Céramique Inst. laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 15' X 4' Béton Rangement dans vide sanitaire
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière Frigidaire, laveuse-sécheuse LG, cellier Wine Cell'R, stores et rideaux, luminaires, piscine et ses accessoires.

Miroir de la salle d'eau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
5027 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 16.1%
  • 7.7%
  • 18.3%
  • 47.7%
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  • 5.8%
  • 80.2%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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