629 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

629 000 $

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629 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

629 000 $

Prochaine visite libre

4780 Rue Fullum, app.302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2S1

Opportunité rare sur le Plateau! Situé au dernier étage, ce superbe condo offre une aire de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Vous y trouverez 2 chambres et 2 salles de bains, une configuration exceptionnelle pour le secteur. Planchers de bois et mur de brique au salon ajoutent cachet et chaleur à cette unité impeccable. Profitez d'un balcon privé ainsi que d'une magnifique terrasse privée sur le toit, accessible par un élégant escalier design. Stationnement extérieur inclus. A proximité de tout! Disponible rapidement. À voir absolument!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STÉPHANE DUBÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

841,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 3e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo clé en main situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montréal. Installée au dernier étage, cette unité se distingue par son aménagement réfléchi, sa luminosité abondante et ses espaces extérieurs exclusifs.

L'aire de vie à aire ouverte crée une ambiance conviviale et moderne, parfaite pour recevoir. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le salon, s'intègre harmonieusement à l'espace. Le mur de brique exposé et les planchers de bois apportent caractère et élégance.

La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, une caractéristique rare sur le Plateau. Vous bénéficiez également d'un balcon privé accessible par la salle à manger, idéal pour les repas extérieurs.

Atout majeur : une terrasse privée sur le toit, offrant un espace intime et polyvalent pour profiter pleinement des belles saisons, accessible par un escalier architectural à limon central.

Un espace de stationnement extérieur est inclus, un avantage considérable et recherché dans le secteur.

Emplacement exceptionnel, à distance de marche des commerces, cafés, restaurants, parcs, services et transports en commun. Disponibilité rapide. Une propriété unique à ne pas manquer.

Le stationnement représente 0.5% indivis du lot 4 521 961, le tout comportant le droit d'usage et de jouissance exclusifs d'un espace de stationnement B (6).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

841,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 3e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13'8" X 14'5" irr. Bois Grande fenêtre
Salle à manger 3e niveau 10'8" X 14'7" Bois Porte-patio vers balcon
Cuisine 3e niveau 8' X 11'8" Céramique Comptoir-lunch.Comptoir quartz
Chambre principale 3e niveau 13'5" X 10'9" Bois Walk-in. SDB attenante
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5' X 5'2" Bois CCP
Salle de bains 3e niveau 6'9" X 6'4" Céramique Bain-douche
Chambre 3e niveau 13'6" X 10'1" Bois Placard double
Salle de bains 3e niveau 6'8" X 6'4" Céramique Douche. Inst lav/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon et terrasse privée , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse LG, réfrigérateur et lave-vaisselle Whirlpool, tringles et rideaux, stores, luminaires (sauf celui de la salle à manger), étagères fixées au mur, table de terrasse privative avec ses 2 chaises.

Luminaires de la chambre et de la salle à manger, thermostats et interrupteurs intelligents (les anciens seront remis en place), support à télévision du salon, tous les autres meubles et accessoires des propriétaires

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4780 Rue Fullum, app.302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 18.0%
  • 51.4%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 5.6%
  • 59.2%
  • 31.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS
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MARTINE DESCHESNES
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