Bienvenue au 4753 Henri-Julien, une spacieuse unité de coin de 970 pi² située dans un secteur recherché du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du parc Palomino-Brind'Amour.

Aménagé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement huit unités, ce condo propose une configuration fonctionnelle qui maximise chaque espace.

L'entrée privée s'ouvre sur un vestibule avant de mener à l'aire de vie principale, où le salon et la cuisine se côtoient dans un espace convivial. La cuisine offre une belle capacité de rangement et un aménagement pratique au quotidien. On retrouve également une salle d'eau avec coin buanderie ainsi qu'une salle de bain complète.

À l'arrière de l'unité se trouvent deux chambres de belles dimensions, à l'écart de l'animation de la rue. Une pièce supplémentaire fermée offre une belle polyvalence et peut facilement servir de bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, une terrasse privée donne sur une jolie cour commune clôturée et verdoyante, créant un environnement agréable pour profiter des beaux jours.

Les planchers de bois, les nombreux espaces de rangement et l'excellente utilisation de la superficie contribuent au confort de l'unité. La qualité de construction assure également une insonorisation appréciable.

La copropriété bénéficie d'une gestion interne assurée par des copropriétaires impliqués, d'un fonds de réserve bien garni et d'un environnement paisible.

Et difficile de passer sous silence l'emplacement! Le condo est à deux pas du parc Palomino-Brind'Amour et se trouve à distance de marche des métros Laurier et Mont-Royal, en plus d'être à proximité du Mile End et de tout ce qui fait la réputation du Plateau : cafés, restaurants, commerces, boutiques, écoles et garderies.

Avec un Walk Score de 100, la voiture peut facilement rester stationnée : ici, le quartier se vit pleinement à pied.
Un condo spacieux et polyvalent qui combine vie de quartier, espaces verts et fonctionnalité en plein coeur du Plateau-Mont-Royal.