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475 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

463 Rue Garneau, Plateau Mont-Royal, H2J 1C9

Localisation sans pareil pour les amoureux du plateau. Le 463 Garneau offre plus de 900pieds carrés ainsi que 2 terrasses privées à 1 coin de rue du Métro Laurier, tout en assurant une quiétude incomparable de par son emplacement face au quartier. Le luxe optimale de l'effervescence recherchée de l'arrondissement tout en étant à l'étroit, privé!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1998
ANTHONY DESAUTELS
Courtier immobilier résidentiel
FRANCOIS BOURGAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 48'6"

1998

904,17 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-moi vous présenter les nombreuses raisons pour lesquelles cet unité est tout ce que vous attendiez!

-900+ pieds carrés à aires ouvertes, laissant place à votre créativité d'en faire le meilleur usage. La salle familiale qui s'ouvre sur l'espace bureau ainsi que la salle à manger vous donnera une envie folle d'y accueillir vos proches, sans restrictions d'espace.

-2 Balcons; Que ce soit pour profiter du soleil matinal ou encore celui de l'apéro, vous aurez l'embarras du choix puisque 2 vastes terrasses à usage privative agrémentent cette unité.

-Localisation: Depuis toujours, le facteur prédominent et primaire d'un investissement réussi est son positionnement. Selon la référence "WALKSCORE", la note parfaite de 100% est accordée aux usagés des transports en communs alors que les adeptes des courses à pied bénéficieront d'une cote de 97%.

***Propriété présentement louée à 1600$/Mois jusqu'en juin 2021. Occupation flexible*****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 48'6"

1998

904,17 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'11" X 9'8" Bois
Salon 2e niveau 13'5" X 18'9" Bois Accès Balcon
Salle à manger 2e niveau 13'1" X 8'6" Bois
Cuisine 2e niveau 9'7" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 4'11" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 14'11" Bois Climatiseur mural
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'9" Bois Accès balcon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres (excluant ceux des locataires)

Biens et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
463 Rue Garneau, Plateau Mont-Royal, H2J 1C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 12.1%
  • 5.6%
  • 14.7%
  • 58.5%
  • 0.3%
  • 1.4%
  • 5.0%
  • 84.4%
  • 8.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier résidentiel
FRANCOIS BOURGAULT
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  • (2019)
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