599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
599 000 $
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4408 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B2
Situé à quelques pas des services, transports en commun, commerces, fines boulangeries, des cafés et des PARCS Lafontaine et Baldwin! LUMINEUX CONDO de plus de 1100 pc. vous offrant de l'espace et une vie de quartier dans un secteur recherché! Vous profiterez de 2 chambres fermées dont une double équivalent à une seconde pièce (3e chambre intégrée). Une salle de bain MODERNE rénovée avec COIN LESSIVE intégré. Des plus apprécié, un concept à AIRE OUVERTE maximisant la convivialité de chacune des pièces. Planchers de BOIS FRANC et thermopompe MURALE pour un confort optimal. Profitez de la vie du PLATEAU et de l'atmosphère familiale des ruelles!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
1 102,22 Pi2
Coulissante , Guillotine
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
Le 4408 Avenue de Lorimier au coeur du PLATEAU MONT-ROYAL!
Pour un mode de vie urbain MODERNE ET FAMILIAL en toute simplicité!
Espace remise annexé à votre balcon arrière.
Grande garde-robe à l'entrée et second espace de rangement fermé.
Des pièces versatiles; CHAMBRES/ESPACE TÉLÉTRAVAIL/ESPCACE EN RETRAIT POUR LES SPORTIFS (tapis, vélos)
Salon lumineux et salle à manger adjacente parfaitement agencés.
Cuisine pratico-pratique grâce à l'îlot moderne amovible, dosseret et plancher de céramique, porte vitrée.
2 grandes chambres avec garde-robe intégrées dont une chambre double.
À l'extrémité du condo, impeccable salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité et un coin lessive intégré.
Plancher de bois franc.
Thermopompe murale.
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR:
INTÉRIEUR CONDO
2025 Entretien thermopompe
2025 Entretien du panneau électrique
2022 Chauffe-eau
2022 Vanité salle de bain et robinetterie
2021 Peinture intérieure complète
2018 Thermopompe
BÂTIMENT
2023-2025 Travaux vide sanitaire
2024 Revêtement de la toiture
2024 Escaliers avant
2024 Repeint balcons avant
2023 Entrée d'eau (sans plomb)
Disponible pour vous!
Informez-vous!
Particularités du bâtiment
1900
1 102,22 Pi2
Coulissante , Guillotine
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'3" X 4'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 12'4" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'10" X 14'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 8'6" irr. | Céramique | Coin lessive intégré |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, hotte, îlot de cuisine, tringles à rideaux, stores salle de bain et chambre enfant, tablette décorative salle de bain, miroir salle de bain, chauffe-eau.
Meubles à chaussures hall d'entrée, luminaires (entrée, bureau, couloir et chambre enfant), rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
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6.2%
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17.5%
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53.9%
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3.9%
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2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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