LOCALISÉ SUR LE PLATEAU MONT-ROYAL, l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce condo à proximité de tous les services essentiels offre une belle superficie de vie qui se distingue par son espace à aire ouverte, conçu pour maximiser la luminosité naturelle.

L'unité donne sur la ruelle et la cour intérieure et non sur la rue Papineau assurant calme et sérénité à ses habitants.

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Dès que l'on franchit la porte, on est accueilli par un silence apaisant, témoignant d'une isolation impeccable.

LE SALON qui donne accès à un balcon est inondé de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration orientation sud-ouest.

Avec vue sur la cour intérieure, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement vos invités.

Dotée de nombreuses armoires qui s'étendent jusqu'au plafond offrant un vaste espace de rangement, LA CUISINE est équipée de comptoirs en quartz qui ajoute une touche luxueuse, d'un dosseret en céramique et d'une hotte micro-ondes intégrée.

Avec sa grande fenestration, LA CHAMBRE bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Elle dispose d'un garde-robe walk-in et a un accès direct à la salle de bain.

LA SALLE DE BAIN présente un bain/douche entouré de carreaux de céramique qui s'étendent jusqu'au plafond et d'une vanité surmontée d'un lavabo vasque apportant une touche contemporaine à l'espace.

Pour plus de commodité, un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse est intégré dans l'appartement, assurant une vie quotidienne sans tracas.

PARTICULARITÉS:

* Saine gestion du syndicat de copropriété
* Bâtisse très bien entretenue par tous les copropriétaires
* Structure de béton, insonorisation de qualité
* Espace de vie à aire ouverte
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Planchers de lattes
* Installation laveuse/sécheuse
* Espace de rangement intérieur pour les vélos
* Espace de rangement intérieur
* Jardin intérieur pour tous les occupants
* Terrasse commune sur le toit

LOCALISATION:

* À proximité d'une variété de commerces et restaurants
* À quelques pas des parcs Lafontaine et Laurier
* À proximité des stations de métro Mont-Royal et Papineau
* À un coin de rue de l'avenue Mont-Royal
* En face du centre sportif Père Sablon avec gym et piscine
* Près des lignes d'autobus 97, 45, 11, 29 et 24
* Accès facile aux voies rapides et au Pont Jacques-Cartier
* À proximité du centre-ville.

CE CONDO est une opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie moderne, confortable et localisé près de tous les services.

NE MANQUEZ pas votre chance de vivre au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal!