1 299 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 299 000 $
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4006 - 4010 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2E4
Superbe triplex historique situé au coeur du Plateau Mont-Royal, offrant une opportunité rare de vivre et d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. À distance de marche du métro Mont-Royal, des parc et des commerces. Ce triplex se compose de deux 4 et demi + un 5 et demi et bénéficie de nombreuses rénovations au cours des dernières années. En copropriété divise sans frais communs, c'est une excellente option pour investisseurs ou futurs propriétaires occupants.
-
Superficie du terrain:
1 444 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
20'1" X 54'10" Irrégulières
1900
Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Superbe opportunité de posséder un triplex historique vous offrant l'opportunité unique de vivre et d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à distance de marche du Parc Jeanne-Mance et du Parc Lafontaine ainsi que du métro Mont-Royal.
Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, ce triplex bénéficie d'une localisation incomparable. Vous serez à quelques pas des rues animées, des cafés, des boutiques branchées et de l'effervescence culturelle qui font la réputation de ce quartier vibrant. Vous serez proche des parcs, des écoles, des transports en commun et de tout ce dont vous avez besoin pour vivre.
- Ce triplex est composé de trois appartements résidentiels vous offrant deux 4 et demi et un 5 et demi.
- Somptueusement rénové, l'intérieur du triplex a été rénové avec un goût exquis par des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour créer un espace accueillant et élégant.
- Ce triplex est en co-propriété divise horizontale.
- Idéal pour investisseurs et pour un futur propriétaire occupant!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
20'1" X 54'10" Irrégulières
1900
Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
1 443,98 Pi2
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 15'7" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 7' X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'7" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8' X 7'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 10'2" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'5" X 8'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'7" X 8'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 7' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4006: Climatiseur mural, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière, frigo, micro-onde intégré. 4008: Micro-onde intégré, fan bluetooth dans la salle de bain, cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse, unité de climatisation amovible. 4010: Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière, frigo. Cabanon extérieur
Biens de locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
18.1%
-
5.4%
-
15.4%
-
50.8%
-
0.0%
-
2.8%
-
10.0%
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81.3%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est OLIVIER BEAUDET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
OLIVIER BEAUDET
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-377-6046
- Téléc.: 450-449-9145
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