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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3835 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2G6
Au coeur du Plateau Mont-Royal, Vous trouverez ce charmant 3 1/2 bien divisé dans un immeuble de briques bien entretenu, parfait pour un jeune couple, un professionnel ou un étudiant. Les planchers de bois franc ont été nouvellement sablés et vernis, prêts pour accueillir vos meubles. Une jolie terrasse intime est située à l'arrière du condo. Idéalement située à quelques pas des commerces, transports en commun, Universités, Cégep et restaurants, dont les très célèbres Schwartz's et l'Express. Cette copropriété vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine et du plein air avec les Parc Lafontaine et Jeanne Mance à proximité. À voir!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
1996
709,3 Pi2
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
corridor : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Au coeur du Plateau Mont-Royal, Vous trouverez ce charmant 3 1/2 bien divisé dans un immeuble de briques bien entretenu, parfait pour un jeune couple, un professionnel ou un étudiant. Les planchers de bois franc ont été nouvellement sablés et vernis, prêts pour accueillir vos meubles. Une jolie terrasse intime est située à l'arrière du condo. Idéalement située à quelques pas des commerces, transports en commun, Universités, Cégep et restaurants, dont les très célèbres Schwartz's et l'Express. Cette copropriété vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine en plus du plein air avec les Parc Lafontaine et Jeanne Mance à proximité.
Améliorations
Partie privative:
-Remplacement de la vanité, du robinet, du ventilateur de plafond, de la toilette, pose d'un crochet à serviettes et peinture dans la salle de bain.
- Nouveaux luminaires dans le hall d'entrée, le salon et la chambre.
-Réparation de la poignée de la porte patio et des tablettes dans le salon.
Remplacement des thermostats, interrupteurs et plaques.
-Installation d'un nouveau détecteur de fumée. (Total de 4306$)
-Planchers de bois franc fraîchement sablés et vernis (1966$)
- Réservoir d'eau (2018)
L'immeuble :
Travaux d'entretien : Plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment le remplacement des extincteurs, la peinture des escaliers, le remplacement d'un arbre à l'entrée et la solidification d'une clôture.
-Toiture 2016
-Fenêtres 2016
Nouveau certificat de localisation (Avril 2025)
La cotisation spéciale pour l'année 2024-2025 est fixée à 4 825 $, répartie entre les propriétaires selon leurs quotes-parts. Cette contribution a été décidée pour couvrir des dépenses de 25 700 $, notamment le remplacement des puits de lumière. Afin d'éviter une augmentation des frais de copropriété annuels, cette cotisation a été adoptée à l'unanimité. (App. 2 = Quote-part de 0.08= 386$)
Proximité (à pieds):
Université McGill : 14 min
Schwart's : 5 min
L'Express : 7 min
Parc Lafontaine : 12 min
Parc Jeanne Mance: 18 min
Stade Percival-Molson : 17 min
Métro Sherbrooke : 10 min
Cégep du Vieux Montréal: 12 min
UQAM 18 min
Particularités du bâtiment
1996
709,3 Pi2
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
corridor : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Plat
Cégep , Garderie/CPE , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'4" | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 16'2" X 12'4" irr. | Bois | bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'4" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'4" | Bois | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'9" X 7'9" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Interphone , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four blanc, lave-vaisselle, Air climatisé (mobile), stores, rideaux, pôles et luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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