470 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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3465 Av. Laval, app.A01, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 3C7
Au COEUR du PLATEAU MONT-ROYAL : Découvrez la suite A01 du 3465, avenue Laval, alliant confort, emplacement central et vie de quartier dynamique! CONDO avec total de 2 chambres, entrée indépendante avec accès direct depuis l'extérieur, cuisine rénovée en 2022 avec comptoir en quartz et dosseret en céramique, salon et salle à manger à aire ouverte, espace de rangement intérieur. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au coeur d'un quartier dynamique : à deux pas du carré St-Louis et 2 minutes à pied du metro Sherbrooke, on y trouve également des écoles, cafés, boutiques, restaurants, pistes cyclables, etc. Rare opportunité sur le marché, à qui la chance!!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
1885
762,08 Pi2
Bitume et gravier
Salle de bains : Autre
Addenda
Au coeur du Plateau Mont-Royal : Suite A01, 3465 avenue Laval.
Confort et proximité au rendez-vous!
- Entrée indépendante avec accès direct depuis l'extérieur
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Cuisine rénovée en 2022 avec comptoir en quartz et dosseret en céramique
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Espace de rangement intérieur
À PROXIMITÉ :
Emplacement exceptionnel au coeur d'un quartier dynamique :
- Carré St-Louis
- Metro Sherbrooke
- Parcs
- Garderie/CPE
- Écoles primaire, secondaire, collège et universit
- Cafés
- Boutiques
- Restaurants
- Transports en commun
- Pistes cyclables
Un condo offrant confort et emplacement central -- une excellente opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
1885
762,08 Pi2
Bitume et gravier
Salle de bains : Autre
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Terrasse (Demi sous-sol) | 6'8" X 4' | Céramique | |
| Cuisine | Terrasse (Demi sous-sol) | 8'6" X 7'5" | Céramique | |
| Salle à manger | Terrasse (Demi sous-sol) | 12'9" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Terrasse (Demi sous-sol) | 10'4" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Terrasse (Demi sous-sol) | 11'4" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Terrasse (Demi sous-sol) | 7'8" X 7'6" irr. | Céramique | Coin lessive |
| Chambre | Terrasse (Demi sous-sol) | 10' X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| Entrée secondaire | Terrasse (Demi sous-sol) | 7'3" X 3'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, laveuse et sécheuse, réfrigérateur.
Tous les effets personnels et les meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
-
19.9%
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4.1%
-
13.8%
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54.4%
-
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2.9%
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4.5%
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46.9%
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45.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXANDRE LUSSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE LUSSIER
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-475-9622
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MARIE-EVE TURGEON
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE LUSSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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