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sixplex à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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3344 - 3360 Rue Notre-Dame, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3E2
Immeuble comprenant 6 locaux loués principalement a des acteurs dans le réseau de la santé. Une superficie de 729 pc est actuellement disponible pour occupation par l'acheteur ou pour location. Bons locataires, stables. Une occasion qui ne se présente pas souvent..... L'immeuble se fera une beauté intérieure au cours des prochaines semaines, Hall d'entrée - (espaces communs)
-
Superficie du terrain:
4 413 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
52'10" X 89' Irrégulières
1961
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Béton , Brique
Bitume et gravier
Addenda
Lachine a connu au cours des dernières années un élan de vitalité sans pareil. Déjà fort apprécié des nombreux cyclistes, l'arrondissement de Lachine attire de nouveaux résidents qui y trouvent un milieu de vie exceptionnel. Porte d'entrée du canal de Lachine, l'arrondissement offre un accès privilégié au magnifique lac Saint-Louis et à ses rives, en plus de regorger de trésors d'architecture et de paysages magnifiques. La qualité et la diversité de sa programmation culturelle, sa richesse patrimoniale, la beauté de ses parcs, la propreté de ses rues et son dynamisme font de Lachine un lieu de choix pour vivre. La propriété se situe près de la 32E Avenue dans un secteur composé de propriétés commercial et résidentiel de style varié. Stationnement municipal et transport en commun (bus) à proximité. Accès rapide à la rue Victoria et la 32e Avenue ainsi qu'à l'autoroute 20 ce qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la région.
Tous les principaux services locaux sont à proximité (centres commerciaux, écoles, parcs, centres récréatifs, hôpital).
Le terrain est de forme rectangulaire, d'une superficie totale de 4 412 pieds carrés. Nous retrouvons dans ce secteur des propriétés de type commercial, semi commercial et résidentiel.
L'aménagement paysager se compose d'un trottoir menant de
l'avant. Le terrain se situe dans la zone M-402 de l'arrondissement Lachine
Le bâtiment est une propriété commerciale de type bureaux. La propriété fut construite en 1961 sur une superficie totale incluant le sous-sol de 11 625 pi² avec une hauteur libre de neuf pieds
Elle présente une bonne condition autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle a bénéficié et bénéficie toujours d'améliorations régulières.
Quelques rénovations furent réalisées dans les dernières années : réaménagement des locaux et amélioration du système de climatisation.
Elle est composée de matériaux de construction de qualité supérieure (structure de béton.) pour ce type de propriété. Les murs extérieurs sont recouverts d'Agrégat (30%), dalle de béton (30%) et brique (30%). Elle possède un toit plat en goudron gravier, la climatisation est centrale avec plinthes électrique comme chauffage.
Particularités du bâtiment
52'10" X 89' Irrégulières
1961
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Béton , Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
54' X 95' Irrégulières
4 413,2 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.4%
-
25.6%
-
13.5%
-
15.6%
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26.9%
-
3.8%
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4.8%
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8.4%
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73.6%
-
9.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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