649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

649 000 $

Prochaine visite libre

3 Rue Vermont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1A1

Véritable coup de coeur au coeur de la nature! Nichée dans un quartier familial recherché, à proximité du Club de Golf St-Raphaël et du Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard avec sa plage et ses sentiers, cette propriété se distingue par son cachet unique et sa luminosité exceptionnelle. Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale, foyer au bois et cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une vaste salle familiale avec potentiel de 4e chambre. Magnifique cour avec piscine creusée, chauffée et au sel. Un parfait équilibre entre confort, élégance et nature!

  • Superficie du terrain: 6 723 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1950
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 37'3" Irrégulières

1950

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet distinctif, où élégance, lumière et nature se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de nombreux attraits tels que parcs nature, plage, terrains de golf, sentiers de ski de fond et pistes cyclables.

Dès votre arrivée, le hall d'entrée ouvert avec placard double vous accueille et vous guide vers une aire de vie spectaculaire à aire ouverte. Le plafond cathédrale, la fenestration abondante et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse.

Le salon se démarque par son foyer au bois habillé de pierre, véritable point focal de la pièce, ainsi que par ses puits de lumière et ses larges ouvertures donnant sur la cour arrière. Cet espace invite à la détente tout en étant parfaitement adapté pour recevoir.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, saura plaire aux plus exigeants. Elle propose un îlot central avec évier, des comptoirs en quartz, un dosseret en mosaïque de céramique et une généreuse quantité d'armoires, incluant des rangements intégrés optimisant l'espace. La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial.

La chambre principale constitue un véritable havre de paix avec son plafond élevé, son vaste placard double et sa salle de bains attenante digne d'un espace détente. On y retrouve une douche semi-circulaire, un bain podium ainsi qu'une vanité double avec lavabos doubles.

Les deux autres chambres au rez-de-chaussée offrent polyvalence et confort, dont une actuellement aménagée en bureau et une autre idéale pour un enfant, agrémentée d'une mezzanine ludique pouvant servir d'espace de jeux ou de lecture.

Le sous-sol propose une immense salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'y ajouter une quatrième chambre selon vos besoins. Une deuxième salle de bains complète avec douche indépendante ainsi que les installations laveuse-sécheuse viennent bonifier cet espace.

À l'extérieur, la cour arrière se transforme en véritable oasis estivale avec sa piscine creusée, chauffée et au sel, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison dans un cadre intime et apaisant.

La propriété offre également plusieurs espaces de rangement, une salle mécanique ainsi qu'un atelier pratique avec accès direct à l'extérieur.

Parmi les caractéristiques additionnelles : aspirateur central, fenestration variée maximisant la lumière naturelle, plafond cathédrale et finitions de qualité.

Une propriété unique où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie raffiné, confortable et en parfaite harmonie avec la nature. Une occasion à ne pas manquer.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 37'3" Irrégulières

1950

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'8" X 111'11" Irrégulières

6 723,14 Pi2

Boisé

Asphalte

Allée : 3

Système au sel , Chauffée , Creusée

Lac des Deux Montagnes , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 4'10" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 22'9" irr. Bois 3 puits de lumière+porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 12' Bois Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 15'2" Bois Îlot, Dosseret céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 13' irr. Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 7'10" Céramique Douche ind. Attenante CCP
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 10'4" irr. Bois Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 6'11" irr. Bois Accès à la Mezzanine
Mezzanine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 9' X 32'2" Vinyle Divisible pour ajouter CAC
Salle de bains Sous-sol 1 14'4" X 8'2" irr. Céramique Douche. Inst. laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 8'5" irr. Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 21'7" X 10'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Puits

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, hotte cuisine, armoires intégrées, miroir salon, génératrice, clôture piscine enfant sécure, divan-lit du sous-sol, système de caméra extérieur.

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, refroidisseur à vin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
3 Rue Vermont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 20.5%
  • 7.9%
  • 21.4%
  • 41.2%
  • 82.5%
  • 17.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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