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995 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

995 000 $

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995 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

995 000 $

Prochaine visite libre

916 - 920 Av. d'Oxford, N.D.G., H4A 2X4

Triplex à Notre-Dame-de-Grâce. Rare opportunité pour de futurs propriétaires occupants! Grand rez-de-chaussée, sous-sol, terrasse et cour arrière libres aux acheteurs. 2 logements du haut (un 6 ½ et un 5 ½) très biens loués. Possibilité de 60 000$ de revenus par année. Hauts plafonds. Face au parc et près de tout les services et voies rapides.

  • Superficie du terrain: 2 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 31
  • Année de construction : 1920
ALEXANDRE CHOKO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'5" Irrégulières

1920

3 799,66 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne manquez pas votre chance!

Beau triplex bien entretenu dans NDG, en face du Parc Georges Saint-Pierre, près de tous les services et des autoroutes Décarie et Ville-Marie.

Le 916, avenue d'Oxford sera libre aux acheteurs au plus tard le 30 juin 2022.

Magnifique cour clôturée avec beaucoup de verdure et espace potager.

Balcons avant et arrière au 918 et 920 Oxford.

Puits de lumière au dernier étage dans le 918 Oxford et dans la cage d'escalier. Possibilité de faire construire une terrasse sur le toit de l'immeuble.

Possibilité de croissance des revenus locatifs.

Hôpitaux, restaurants, boutiques, super marché, dépanneur au coin de la rue, garderies, écoles primaire, secondaires, CÉGEP et transport en commun, près du métro Vendôme.

Environ 225 000$ en rénovations dans les dernières années. Cuisines refaites en 2015 et salles de bain en 2020 dans le 918 et le 916. Beaux planchers de bois franc. Les unités du haut ont chacune deux belles chambres à coucher, un salon et une salle à dîner, en plus d'une buanderie séparée. Le 918 au 2ème étage à même une pièce de plus, attenant à la salle à manger. Systèmes d'eau chaude et de chauffage indépendants pour chaque logement.

Très facile de stationner (vignettes disponibles).


*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur*
Voir la Déclaration vendeur pour travaux à faire sur la fondation. Pourront être combinés à l'agrandissement du sous-sol si désiré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'5" Irrégulières

1920

3 799,66 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 79'2"

2 224,9 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 12'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'4" Bois
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 22'5" X 3'3" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 10'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 8'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'2" Bois
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'2" X 7'9" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 5'3" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 18'1" X 7'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 6'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle mécanique et rangement Sous-sol 1 22'12" X 14'9" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'10" X 5'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'7" X 9'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 10'10" Bois
2 (app.) Corridor 2e niveau 11'2" X 3'3" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 10'3" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'10" X 10'10" Bois
2 (app.) Bibliothèque 2e niveau 8'5" X 5'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'8" X 9'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 5'3" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 7'5" Bois
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 7'3" X 5'9" Bois
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 17'6" X 15'11" Bois Incluant le garde robe
3 (app.) Chambre 3e niveau 12'7" X 11'11" Bois
3 (app.) Corridor 3e niveau 18'3" X 5'3" Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 10'10" X 10'2" Bois
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 14'3" X 10'10" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 10'8" X 9'2" Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'2" X 5'3" Céramique
3 (app.) Salle de lavage 3e niveau 7'10" X 7'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les hottes de cuisines pour chacun des logements, luminaires et ventilateurs plafonniers des logements, sauf ceux installés par les locataires.

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
916 - 920 Av. d'Oxford, N.D.G., H4A 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 22.9%
  • 10.2%
  • 15.7%
  • 32.2%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 35.3%
  • 55.9%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE CHOKO
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