339 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

339 000 $

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339 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

339 000 $

Prochaine visite libre

7091 Av. Marie-G.-Lajoie, app.302, Montréal (Anjou), H1J 2N4

Ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche de tous les services essentiels: épiceries, pharmacies, restaurants, salons de beauté. L'autobus vous mène directement à la station Radisson & des Galeries d'Anjou. La future station de métro sera accessible à pied. Le tout dans un quartier paisible et sécuritaire, combinant tranquillité et accessibilité. L'unité offre un espace de vie à aire ouverte, confortable & climatisé grâce à une thermopompe murale. Elle comprend 2 chambres, une salle de lavage fermée & 1 stationnement extérieur. Une opportunité à saisir, autant pour y habiter que pour un investissement judicieux.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

891 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Salle de lavage : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le secteur d'Anjou, entre les rues Bombardier et Jarry, à proximité du boulevard des Galeries d'Anjou, ce condo offre un mode de vie pratique où tout se fait à pied. Courses, épicerie, centres commerciaux, restaurants: tout est accessible en quelques minutes de marche.

Le secteur est également très bien desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus menant rapidement au métro Radisson. La future station de métro sera également accessible à pied. Pour les automobilistes, l'accès aux autoroutes 40 et 25 permet de rejoindre facilement le nord ou le sud de l'île.

Un grand parc voisin complète l'environnement, parfait pour les promenades ou les activités en plein air.

L'unité propose un espace de vie décloisonné entre le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage distincte offrent une belle fonctionnalité.

Plusieurs améliorations ont été apportées: thermopompe murale remplacée en 2020, fenêtres en 2020 et porte-patio en 2019.

L'unité comprend également un espace de stationnement extérieur et du rangement au garage.

Idéal pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'un bon potentiel locatif.

Prenez rendez-vous pour une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

891 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Salle de lavage : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 15'4" X 12'8" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 9'10" X 9'6" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 9'2" X 8'4" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7'1" X 7' irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 3e niveau 11'6" X 4'11" Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'10" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'6" X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, thermopompe murale, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
7091 Av. Marie-G.-Lajoie, app.302, Montréal (Anjou), H1J 2N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 24.7%
  • 12.0%
  • 20.4%
  • 25.7%
  • 3.1%
  • 20.8%
  • 9.0%
  • 42.9%
  • 24.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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