2025-10-12
14:00 - 16:00
Superbe condo indivise sur deux étages dans l'un des quartiers les plus convoités d'Ahuntsic. Avec ses 3 chambres (dont une au sous-sol), ses 2 salles de bain complètes, et un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété offre à la fois espace, confort et potentiel pour famille ou professionnels. La cour privée est un atout rare en milieu urbain. Excellente localisation : à quelques minutes de la gare Sauvé, en bordure du Réseau Express Vélo, près des parcs, écoles et commodités. Un bijou alliant charme ancien et vie moderne!
1931
1 875,07 Pi2
Membrane élastomère
Ce charmant appartement de style condo est situé au rez-de-chaussée d'un duplex, en plein coeur du quartier Ahuntsic, à quelques minutes de marche du métro Sauvé. Alliant parfaitement le cachet d'époque et les rénovations modernes, il propose un cadre de vie chaleureux et lumineux. L'unité comprend deux chambres fermées de bonnes dimensions possibilité d'en ajouter une au sous-sol, un salon baigné de lumière avec de grandes fenêtres et des moulures d'origine, une cuisine rénovée avec comptoirs contemporains et dosseret en céramique, ainsi qu'une salle de bain entièrement mise au goût du jour. Les plafonds de plus de 9 pieds de hauteur et les planchers de bois franc confèrent à l'espace une impression d'élégance et de confort. La propriété dispose également d'un sou-sol complètement aménager et rénové pouvant y accueillir une salle familiale, une chambre, bureau, etc.
À l'extérieur, la cour arrière privée est un véritable havre de paix. Aménagée avec une terrasse en bois, un spa, un coin détente et un sentier de pierre naturelle, elle offre un espace de vie extérieur idéal pour relaxer ou recevoir. Un balcon avant complète le tout, donnant sur une rue paisible et verdoyante.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, notamment la cuisine, la salle de bain, le sous-sol a été refait en entier, les aménagements extérieurs ainsi que des travaux d'entretien général. Le tout a été réalisé avec soin pour offrir un espace clé en main.
Situé à proximité de nombreux services, l'emplacement est exceptionnel : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces de quartier, Marché Central, autoroute 40, ainsi qu'une variété de cafés et restaurants sont tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
1931
1 875,07 Pi2
Membrane élastomère
2 129,1 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'4" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'2" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 6'8" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'6" irr. | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'8" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4'9" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'8" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9'7" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 22'4" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 23' irr. | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'11" X 6'4" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'8" irr. | Céramique | |
Salle électrique | Sous-sol 1 | 6'2" X 10'10" | Béton | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'1" X 8'10" irr. | Plancher flottant |
Gaz naturel
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Spa (laissé tel quel, sans garantie de fonctionnement), deux très grands miroirs au sous-sol, petit meuble de salle de bain au sous luminaires et stores, lave-vaisselle. Les autres électroménagers peuvent également être inclus, sans garantie quant à leur fonctionnement lors de la prise de possession.
Luminaire DEL rond dans la cuisine et les deux luminaires dans la chambre double au rez-de-chassée.
Mon nom est CHARLES MORIN-CHARRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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Bonjour, mon nom est CHARLES MORIN-CHARRON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est OLIVIER SYLVESTRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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