299 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

299 000 $

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299 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

299 000 $

Prochaine visite libre

8865 Rue Marcel-Cadieux, app.111, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2N6

OCCUPATION RAPIDE! Charmant condo 1 chambre fermé, parfait pour ÉTUDIANT, INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Fonctionnel et bien agencé, il propose un espace de vie à aire ouverte alliant salon, cuisine et salle à manger, une salle de bain rafraîchie et un coin lessive pratique avec rangement intégré. Vous profiterez également de 2 vignettes de stationnement attitré au bâtiment, ainsi que d'un espace de rangement intérieur. Central et parfaitement situé pour profiter de tout ce qu'Ahuntsic a à offrir - commerces, restaurants, transports et services à portée de main! Ce condo est une opportunité à saisir rapidement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

631,84 Pi2

Coulissante

À l'intérieur de l'unité dans le rangement : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez vivre au coeur d'Ahuntsic, un quartier vibrant et recherché de Montréal!
Bienvenue au 8865 Marcel-Cadieux app.111 à Montréal!

*OCCUPATION RAPIDE!*

NOS PLUS ET NOS ATOUTS:

PARFAIT pour propriétaire occupant, étudiant ou investisseur!

- 1 chambre fermée de bonne dimension avec grand garde-robe à portes doubles.
- Espace de vie à aire ouverte : salon, cuisine et salle à manger bien agencés.
- Salle de bain rafraîchie pour un style moderne et entretenu.
- Coin lessive avec rangement intégré, très pratique pour optimiser l'espace.
- 2 vignettes de stationnement attitré au bâtiment (premier arrivé, premier servi).
- 1 espace de rangement #25 à l'intérieur.

Ahuntsic est un quartier dynamique de Montréal, reconnu pour son atmosphère conviviale, ses parcs, ses commerces de proximité et sa diversité culturelle. Avec le réputé Cégep Ahuntsic et la station de métro Crémazie, il attire autant les familles que les jeunes professionnels grâce à son emplacement central et son ambiance accueillante.

Le secteur se distingue aussi par la qualité de ses options éducatives et la facilité de ses déplacements, que ce soit en transport en commun ou par l'accès rapide aux principales voies routières.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:
- Magnifique Parc du Boisé-de-Saint-Sulpice, Parc Ahuntsic et Parc Frédéric-Back
- Complexe Sportif Claude Robillard (piste de course, terrain de soccer, piscine et aire d'entrainement extérieur)
- Cégep Ahuntsic
- Collège André-Grasset et École Saint-Isaac-Joques
- Métro Crémazie
- Marché Central
- Bibliothèque Ahuntsic
- Maxi, SAQ, IGA et plus encore
- Transport en commun
- Proche des axes routiers

Pratique, bien situé et plein de potentiel : ce condo est une occasion à ne pas laisser passer!

Faites-vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

631,84 Pi2

Coulissante

À l'intérieur de l'unité dans le rangement : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Vignette : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 14'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 8'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 10'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 5'1" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'4" X 5'11" irr. Plancher flottant Coin lessive
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage (2 clés), luminaire, hotte, tringles et rideaux, stores, miroir salle de bain, tablettes de la buanderie, porte serviettes SDB, rangements garde-robes et chauffe-eau.

Crochets de l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
8865 Rue Marcel-Cadieux, app.111, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 16.9%
  • 7.6%
  • 17.7%
  • 48.6%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 1.3%
  • 38.6%
  • 58.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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