399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

399 000 $

Prochaine visite libre

8760 Rue Verville, app.301, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1X9

Dernier étage! Ce magnifique condo de 846 pi² propose un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Profitez de deux balcons-terrasses, à l'avant et à l'arrière, pour prolonger vos moments de détente. Il offre 2 chambres, dont une principale avec walk-in, une salle de bains avec bain-douche en céramique, une salle de lavage avec rangement, un espace de rangement privé ainsi qu'un stationnement intérieur. Emplacement de choix près du métro Crémazie, de la gare de train de banlieue Chabanel, du Marché Central et des principaux axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2007
CHARLES LEMAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

846 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré

Placard double corridor : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo de 846 pi² se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique au coeur d'Ahuntsic.

Dès l'entrée, l'espace de vie à aire ouverte crée une ambiance conviviale où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La généreuse fenestration laisse pénétrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'unité comprend deux agréables balcons-terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter du soleil selon le moment de la journée ou d'aménager un espace détente et un coin repas extérieur.

La chambre principale bénéficie d'un walk-in offrant un excellent espace de rangement, tandis que la seconde chambre est munie d'un garde-robe double, idéale comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités.

La salle de bains est aménagée avec un bain-douche en céramique et une vanité offrant un bon espace de rangement. La salle de lavage est discrètement intégrée dans un placard double muni de tablettes pratiques.

Un espace de rangement indépendant complète l'unité, en plus d'un avantage très recherché : un espace de stationnement intérieur au garage.

Atout non négligeable pour un premier acheteur: les électroménagers sont inclus!

L'emplacement constitue un atout majeur. Vous profitez d'un accès rapide à l'autoroute Métropolitaine ainsi que de la proximité de nombreux services et moyens de transport :

-Métro Crémazie
-Gare de train de banlieue Chabanel
-Arrêts d'autobus
-Marché Central
-Centre Rockland
-Piste cyclable
-Écoles primaires, secondaires et CEGEP

Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et accessibilité, idéale pour un premier acheteur, un couple, un professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie urbain dans un secteur recherché d'Ahuntsic.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

846 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré

Placard double corridor : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14'6" X 11'5" irr. Bois Porte-patio vers balcon
Salle à manger 3e niveau 9' X 10' irr. Bois
Cuisine 3e niveau 7'11" X 9' Céramique Comptoir lunch
Chambre principale 3e niveau 10'9" X 12'8" Bois Porte patio. Walk-in
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6' X 7' Bois
Chambre 3e niveau 9'11" X 10' irr. Bois Placard double
Salle de bains 3e niveau 8'7" X 4'11" irr. Céramique Bain-douche
Rangement 3e niveau 6'11" X 4' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Télécommande pour la porte de garage, BBQ, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, 3 tabourets du comptoir-lunch, pôles et rideaux

Support du téléviseur, meubles et effets personnels de la propriétaire, borne électrique au garage (cependant, le filage restera sur place)

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
8760 Rue Verville, app.301, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 26.3%
  • 9.2%
  • 13.7%
  • 17.6%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 21.0%
  • 77.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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