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dimanche
13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
434 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
434 900 $
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Prochaine visite libre
2025-07-13
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551 Rue Chabanel E., app.302, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 1C4
Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur cherchant un pied-à-terre à Montréal. Ce condo de 2 chambres situé dans un immeuble de 2011 offre un espace moderne, bien entretenu et fonctionnel dans le quartier dynamique d'Ahuntsic-Cartierville, à proximité des services, du Marché Central et des axes routiers. Une opportunité accessible dans un secteur en demande.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
756,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce superbe condo de 756 pi², construit en 2011, vous séduira par son espace bien optimisé, son plafond de 9 pieds, et ses aires de vie lumineuses grâce à une grande fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle à toute heure de la journée. Il comprend 2 chambres à coucher, un balcon privé, et une spacieuse terrasse exclusive sur le toit offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Royal -- l'endroit rêvé pour vos soirées estivales ou moments de détente.
Un stationnement extérieur est inclus, ce qui ajoute une valeur considérable à cette unité déjà exceptionnelle.
Situé dans le dynamique quartier d'Ahuntsic-Cartierville, vous profitez d'une qualité de vie recherchée, à distance de marche de nombreux services:
Parc Ahuntsic et Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation
Station de métro Sauvé (9 min de marche)
Station Crémazie (12 min de marche)
Rue Fleury Est : cafés, boulangeries, restaurants, épiceries fines
Maison de la culture Ahuntsic, bibliothèque, écoles et garderies
Parc Henri Julien (200m)
Pistes cyclables, sentiers riverains, ambiance communautaire familiale
Ce condo offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, accès rapide au centre-ville, et services de proximité. Que vous soyez acheteur d'un premier bien, investisseur ou simplement en quête de confort urbain, cette unité répondra à toutes vos attentes.
Particularités du bâtiment
2011
756,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Metro station Sauvé , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 11'4" X 11' | Bois | Plafond 9 pieds |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'10" X 7'8" | Bois | Plafond 9 pieds |
| Cuisine | 3e niveau | 7'8" X 9'10" | Céramique | Plafond 9 pieds |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'1" X 10'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'3" X 4'5" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'6" X 10'8" irr. | Céramique | Douche néo-angle |
| Chambre | 3e niveau | 9'5" X 8'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, tablettes salle de bain, lave-vaisselle, pôles, rideaux.
Biens personnels, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sècheuse, tablettes murales chambre secondaire (bureau).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.7%
-
20.8%
-
11.4%
-
21.9%
-
36.2%
-
2.1%
-
3.3%
-
16.7%
-
77.8%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SAMUEL LESSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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