***Il est possible de louer l'appartement complètement MEUBLÉ et ACCESSOIRISÉ pour un montant de 150$ supplémentaire par mois, qui sera ajouté au loyer. Voir AG 22919 pour la liste des meubles et accessoires***

Bienvenue dans ce loft rénové situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic, à Montréal. Lumineux et fonctionnel, ce logement représente une option idéale pour une personne seule, un étudiant ou un professionnel à la recherche d'un espace confortable en milieu urbain.

Situé dans un immeuble dont les unités ont été récemment rénovées, le logement offre une aire de vie à concept ouvert maximisant la luminosité et l'espace. La grande porte patio procure une belle lumière naturelle et donne accès à un balcon privé, parfait pour se détendre.

La cuisine, pratique et bien aménagée, comprend un réfrigérateur, une plaque de cuisson et un micro-ondes avec hotte intégrée, offrant tout le nécessaire au quotidien. La salle de bain propose un bain-douche ainsi qu'un espace de rangement avec comptoir, évier et pharmacie.

Les services d'eau chaude, de chauffage et d'électricité sont inclus dans le loyer, simplifiant la gestion des dépenses. Le Wi-Fi peut être ajouté pour 50 $/mois. Une buanderie est accessible au sous-sol avec laveuse et sécheuse (3,50 $ par utilisation).

L'emplacement est un atout majeur : en face de l'Hôpital Fleury et à distance de marche de plusieurs commerces et épiceries, dont Maxi et Métro. Le secteur offre également de nombreux espaces verts, dont le parc des Hirondelles, le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, le parc du Sault-au-Récollet et le parc Frédéric-Back.

La promenade Fleury, avec ses cafés, restaurants et commerces de quartier, se trouve à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment l'autobus 140 à quelques pas et la correspondance Fleury / Saint-Michel à environ 15 minutes de marche.

Ce loft constitue une excellente opportunité de vivre dans un espace moderne et bien situé à Ahuntsic.

-Toute promesse de location sera conditionnelle à une enquête pré-location à l'entière satisfaction du propriétaire.
-Locataire non fumeur, non vapoteur, pas d'animaux, interdiction de consommer ou produire toutes drogues.
-Locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité de 2 000 000$ à la signature du bail et en remettre une copie au locateur.
-Locataire s'engage à signer les règlements de l'immeuble et à les respecter.
-Locateur fera une visite des lieux au début et à la fin de la location afin de s'assurer de l'état des lieux.
-Dépôt du premier mois de loyer obligatoire à la signature du bail.