489 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
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1100 Rue de Port-Royal E., app.214, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2B4
Découvrez ce superbe condo, CLÉ EN MAIN, de construction récente et décoré avec goût. En plus d'être situé dans un quartier résidentiel de choix à 10 minutes à pied du métro Sauvé, ce condo vous offre une panoplie d'extras, cuisine rénovée, salle de bains avec bain et douche séparés, plafonds de plus de 9 pieds, grande fenestration sans voisin permettant une superbe luminosité, 2 stationnements côte-à-côte au garage avec borne de recharge pour voiture électrique et plus encore. Contactez-nous pour une visite!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
1956
881,56 Pi2
Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Addenda
Améliorations:
2019
- Remplacement d'un thermos dans la chambre principale.
- Garde-manger et armoires au-dessus du réfrigérateur remplacés par Club cuisine BCBG.
- Remplacement de la douchette du bain et de l'avertisseur de fumée et CO.
2022
- Ajout d'un module 3 tiroirs à la place du lave-vaisselle (prise toujours en place pour accueillir un lave-vaisselle)
- Installation d'une borne de recharge électrique (flo G5) au garage avec filage.
- installation d'une nouvelle toilette.
- Achat d'un 2e stationnement, cadastré et côte-à-côte (s44 et s45).
2024
- Ajout d'une hotte cheminée en Inox et dosseret de cuisine en céramique.
- Changement du robinet de cuisine et de la salle de bains.
Le condo comprends une chambre fermée et un bureau ouvert sans fenêtre pouvant être utilisé comme 2e chambre.
Un incendie (2023) causé par un BBQ sur la terrasse d'un autre condo (4ième étage) a causé des dommages sur plusieurs unités. Cette unité n'a pas été touchée et les travaux de réparation des autres unités ont été couverts par les assurances du syndicat. Suite aux expertises lors de la reconstruction des unités, certains vices ont été décelés. Certaines améliorations seront à prévoir. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
1956
881,56 Pi2
Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 2
Garage : 2
Centre Claude Robillard, Promenade Fleury , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 3'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 10'7" irr. | Céramique | Douche et bain séparés |
| Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'11" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'1" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 10'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'7" X 5'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'6" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge privée au garage , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, luminaires, stores du salon et de la chambre à coucher principale, échangeur d'air, climatiseur mural avec 1 manette, 2 manettes pour la porte de garage, borne de recharge pour véhicule électrique.
Support de télé et télévision au salon, tous biens et meubles des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
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14.9%
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8.7%
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19.2%
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41.9%
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9.7%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-EVE TURGEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-EVE TURGEON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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