364 000 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

364 000 $

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364 000 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

364 000 $

Prochaine visite libre

9869 Rue Henri-Piché, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0L5

Coup de coeur assuré pour ce charmant condo situé au 3e étage, baigné de lumière naturelle dès l'entrée. L'aire de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine, crée un espace convivial et invitant. La porte-patio s'ouvre sur un balcon arrière intime, sans voisin arrière, parfait pour relaxer ou profiter de vos BBQ en toute tranquillité. Deux chambres, dont une avec walk-in, salle de bain moderne, espace laveuse-sécheuse, rangement et deux stationnements extérieurs. Emplacement stratégique près des axes routiers, transports, écoles et services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2011
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 055 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Placard double : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce spacieux condo de 1 055 pieds carrés, situé au 3e étage, offrant confort, luminosité et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. L'escalier intérieur mène à un espace de vie accueillant où la lumière naturelle est omniprésente. Le salon, mis en valeur par des grandes fenêtres, crée un environnement invitant et apaisant, idéal pour la détente. Son plancher en céramique assure à la fois élégance, durabilité et facilité d'entretien.

La salle à manger et la cuisine à aire ouverte proposent une circulation fluide et conviviale. La cuisine est dotée d'un îlot central parfait pour les repas rapides, les échanges en famille ou entre amis, en plus d'offrir plusieurs armoires de rangement favorisant une organisation optimale au quotidien.

Depuis la cuisine, une porte-patio donne accès à un grand balcon arrière intime, sans aucun voisin à l'arrière. Bordé d'arbres matures, cet espace extérieur procure une agréable sensation de tranquillité et d'intimité. Il est permis d'y installer un BBQ, faisant de ce balcon un véritable prolongement du milieu de vie, idéal pour profiter pleinement des belles saisons.

La salle de bain se distingue par son aménagement fonctionnel et moderne, incluant un plancher en céramique, un bain ainsi qu'une douche indépendante. Le comptoir double avec évier simple ajoute une touche pratique et appréciée au quotidien.

Le corridor comprend un placard double intégrant l'installation laveuse-sécheuse, discrètement dissimulée afin de maximiser l'espace et l'efficacité.

La chambre principale de belle dimension et baignée de lumière naturelle, possède un walk-in pouvant facilement être aménagé en espace bureau ou en coin travail selon vos besoins. La seconde chambre offre une vue agréable et intime sur la cour arrière et dispose d'un deuxième Wal-in parfait pour répondre aux besoins de rangements.

Le condo comprend aussi un espace de rangement ainsi que deux stationnements extérieurs, un avantage indéniable pour le confort de vie.

Idéalement situé à proximité de l'autoroute, des transports en commun, de l'aéroport, des écoles, des épiceries et de nombreux services essentiels, ce condo allie accessibilité, tranquillité et qualité de vie.

Que vous soyez premier acheteur, couple ou investisseur, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Une visite saura assurément vous charmer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 055 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Placard double : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'2" X 3'4" Céramique Placard double
Salon 3e niveau 13'10" X 18'3" Céramique
Salle à manger 3e niveau 10'5" X 10'6" Céramique
Cuisine 3e niveau 8'9" X 14' Céramique Ilôt. Accès au balcon
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 15'7" Plancher flottant Walk-in
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7'8" X 8' Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'5" X 10'9" Plancher flottant Walk-in
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'6" X 3'5" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 11'5" X 9' irr. Céramique Douche + bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, stores, rideaux.

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
9869 Rue Henri-Piché, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 29.2%
  • 27.4%
  • 16.4%
  • 6.1%
  • 86.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
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Brokers tranquilit

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