545 000 $
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
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8870 Rue Georges-Vermette, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1B6
Superbe propriété à étage, construction 2021, avec garage intégré située dans un quartier résidentiel récent. Le rez-de-chaussée profite d'un espace décloisonné mariant le salon/coin détente, la salle à manger lumineuse et la cuisine avec ilot central au comptoir en quartz. L'étage propose 3 chambres à coucher, une vaste salle de bains et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, d'une seconde salle de bains et de rangement. Cour arrière avec balcon et terrasse pour votre BBQ et votre cuisine d'été. Près de nombreux services. À découvrir dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
2 481 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
20'50" X 40' Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Propriété contemporaine située dans le secteur Saint-Augustin alliant luminosité, confort et fonctionnalité.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, un hall en retrait assure une belle intimité et donne accès directement au garage intégré. Quelques marches mènent à l'aire de vie principale, où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans un espace ouvert et lumineux, grâce à une généreuse fenestration.
- Le salon se distingue par un élégant mur d'accent en fini micro béton et un meuble intégré avec tablettes, parfait pour créer un coin bar ou une bibliothèque.
- La salle à manger lumineuse donne accès au balcon et à la cour arrière par sa porte coulissante.
- La cuisine, au design actuel, propose des armoires deux tons, un grand îlot central avec comptoir-lunch, un plan de travail en quartz et un dosseret assorti.
- Une salle d'eau complète ce niveau.
AU SECOND
- L'étage propose 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune offrant une belle luminosité. La chambre des maîtres, spacieuse, offre une garde-robes de type walk-in pour du rangement à profusion.
- La salle de bains met à votre disposition une large vanité au comptoir de quartz, une baignoire autoportante et une douche vitrée à cloison coulissante.
- Une salle de lavage pratique, avec armoires de rangement, lavabo cuve et large comptoir de quartz, vient compléter l'étage.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale polyvalente assez vaste pour combiner de multiples fonctions, elle intègre présentement une salle de jeux.
- Un grand rangement plus que pratique et une salle de bains avec douche indépendante sont également disponibles.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour arrière est clôturée et bien aménagée pour maximiser l'espace. Vous y retrouver un balcon en bois pour votre BBQ, une terrasse au sol pour vos meubles de jardin et un cabanon pour du rangement supplémentaire.
- À proximité de nombreux services et commerces tels que épiceries, écoles, aréna, centre aquatique...
- À quelques minutes de 2 Clubs de golf, Bel-Air et Le Diamant.
- À moins de 10 minutes du Parc régional éducatif Bois de Belle-Rivière.
Une propriété offrant convivialité, bien-être et espace. Une visite vous convaincra - Bienvenue!
Particularités du bâtiment
20'50" X 40' Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
20'50" X 121'
2 481,1 Pi2
Clôturé
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'1" irr. | Céramique | Accès au garage |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'3" irr. | Plancher flottant | Ou coin détente |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'8" irr. | Plancher flottant | Accès à la cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'9" irr. | Céramique + plancher flottant | Comptoir de quartz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3' | Céramique | Comptoir de quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 12'1" | Plancher flottant | Walk-in 10'1" x 4'9" |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 8' | Céramique | Baignoire autoportante |
| Salle de lavage | 2e niveau | 10'4" X 5'2" | Céramique | Lavabo-cuve |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 4'10" | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18' X 6'3" | Béton | |
| Garage | 1er niveau/RDC | 19'6" X 11'4" | Béton | Mezzanine pour rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + supports muraux à télé + racking du walk-in CCP + miroirs salles de bains/salle d'eau + système d'alarme avec sonnette et serrure intelligentes + échangeur d'air + climatiseur mural
Lave-vaisselle + réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + téléviseurs muraux + mobilier walk-in CCP + tablettes et objets décoratifs muraux chambres d'enfants + cubes décoratifs muraux salle familiale sous-sol + caméras v-tech murales
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
23.7%
-
25.5%
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19.9%
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16.5%
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41.7%
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17.4%
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8.1%
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32.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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