Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 mai 2025 de 14H00 à 16H00

470 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

470 000 $

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470 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

470 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-11

14:00 - 16:00

8700 Rue Joseph-Labrèche, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0T9

Superbe jumelé avec garage situé à St-Augustin, au coeur d'un secteur moderne, paisible et familial. Véritable clé en main, cette propriété de construction 2014 comporte 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Espace de vie convivial et fonctionnel, baigné de lumière naturelle via les nombreuses fenêtres. Clôturée et bordée de haies, la cour arrière laisse plusieurs options d'aménagement en plus de comporter un balcon intime et un gazébo sur dalle de béton. À quelques pas d'un parc pour enfants et de sentiers de marche en nature. À voir absolument !

  • Superficie du terrain: 4 771 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2014
VALÉRIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 31' Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

placard : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe maison jumelée avec garage située à Saint-Augustin, Mirabel.

Par son aspect au goût du jour et par sa fonctionnalité, cette propriété saura en satisfaire plus d'un : couples, jeunes familles, personnes seules.

De construction 2014, la maison se dresse au coeur d'un quartier moderne, paisible et familial. À quelques pas du parc Jean-Paul Charbonneau et de sentiers de marche en nature.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée avec accès direct au garage

- Garde-robe d'entrée pratique pour ranger manteaux et souliers

- Espace de vie ouvert composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine et baigné de luminosité naturelle par les nombreuses fenêtres

- Thermopompe murale assurant un maximum de confort au fil des saisons

- La cuisine, au coeur de cette aire de vie, offre de nombreuses armoires et surfaces de travail de même qu'un ilot permettant 2 places assises

- Un mur partiel vient délimiter le salon de la salle à manger, tout en conservant une belle fluidité entre les espaces

- Salon donnant accès au balcon arrière par la porte-patio

- Une salle d'eau complète le niveau

SOUS-SOL :

- 2 chambres de belles dimensions avec grands garde-robes.

- Grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle

- Vaste salle de bain avec douche en céramique et bain auto-portant

- Corridor desservant un coin buanderie avec espace laveuse-sécheuse discret et fonctionnel.


GARAGE :

- Chauffé

- Accès direct via la maison

- Plancher d'epoxy

- Modules de rangement pratiques


EXTÉRIEUR :

- Cour arrière clôturée et bordée de haies

- Balcon offrant une bonne intimité par sa configuration

- Grand gazébo sur dalle de béton équipé d'électricité idéal pour profiter des soirées d'été

- Aménagement en pavé uni parfait pour recevoir un coin foyer

- Vaste espace gazonné pouvant être aménagé selon vos besoins.


À voir !

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 31' Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

placard : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'5" X 105'

4 770,57 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 3'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 4'9" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 12'9" X 12'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux du rez-de-chaussé (abimés), balayeuse centrale et acc, ouvre-porte de garage, thermopompe murale, gazébo, miroirs, supports et rangements du garage.

Lave-vaisselle, supports à télé du salon et de la chambre, miroir salle à manger, tablettes de la salle d'eau et de la chambre, rideaux chambre, piscine amovible, balançoires, tous les biens des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
8700 Rue Joseph-Labrèche, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 23.7%
  • 25.5%
  • 19.9%
  • 16.5%
  • 41.7%
  • 17.4%
  • 8.1%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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