339 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

339 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

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Prochaine visite libre

8507 Rue Ménard, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1Y2

Bienvenue au 8507 rue Ménard! Charmante maison de style canadienne parfaite pour couple ou petite famille. Lumière naturelle abondante. Cuisine fraichement rénovée. Magnifique poêle à combustion lente à la salle à manger afin de vous réchauffer l'hiver et ajouter ambiance. Deux chambres à coucher, thermopompe murale (2021) et cour clôturée! Le lac artificiel à quelques secondes de marche derrière la maison vous charmera! Une plage est aménagée l'été ainsi qu'une patinoire l'hiver! Votre parfaite première maison!

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1963
VERONIQUE CARDINAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 20'5" Irrégulières

1963

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Walk-in CCP : 2

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 8507 rue Ménard, votre charmante propriété Canadienne!

Dès votre entrée au vestibule, plein coup d'oeil sur le rez-de-chaussée.
La cuisine est fraichement rénovée! Nos plus : îlot au comptoir de bois doté de son propre lavabo et son comptoir lunch, évier à tablier, comptoir de Quartz, dosseret de céramique, tablettes décoratives, niche micro-ondes et hotte encastrée. Pour faciliter l'utilisation quotidienne de l'entrée secondaire, un garde-robe a été intégré aux armoires. La porte-patio permet l'accès facile à la cour arrière et sa terrasse ainsi qu'au stationnement.
À la salle à manger, le poêle à combustion lente et son magnifique manteau de cheminée en pierre apportent chaleur et style à la pièce.
Le salon en aire ouverte est des plus lumineux. Le plafond de style lambris confirme tout comme la fenestration en bois le cachet de la propriété.
On retrouve à la salle de bains un bain-douche au contour de céramique et sa porte-vitrée.L'armoire en porte-miroir, la vanité lavabo ainsi qu'un cabinet mural ajoute tout le rangement nécessaire.

La chambre principale et ses plafonds mansardés est spacieuse et permet l'installation d'un charmant coin de lecture ou de travail à la maison.
Le walk-in dispose des installations lessive, vous ne pourrez demander plus de proximité et de commodité!
Deuxième chambre idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau à la maison.
Coquet coin boudoir à l'étage, espace de rangement, ainsi qu'une pratique toilette de nuit complètent cet étage!

La cour arrière est clôturée pour une belle intimité et est fraichement gazonnée. Vous y retrouverez une spacieuse terrasse en bois pour accueillir votre coin repas extérieur.
Le stationnement a été élargi afin d'accueillir deux véhicules côte à côte.
Pour plus de commodité et de rangement, vous y trouverez un cabanon installé en 2021.

L'ensemble des luminaires ont été remplacées, thermostats intelligents Hilo installés, et la propriété a été repeinte en 2021.

Nul besoin d'installer une piscine et son entretien grâce à l'accès au Lac Meilleur et sa magnifique plage. Quoi demander de plus! L'hiver, le lac se transforme en magnifique patinoire.

Contactez-nous pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 20'5" Irrégulières

1963

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Walk-in CCP : 2

Vide sanitaire

Particularités du terrain
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60' X 75'

4 500,39 Pi2

Accès : LAC

Clôturé

Double largeur ou plus

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 9' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'11" Plancher flottant Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 8'2" Plancher flottant Poêle au bois
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 15'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 16'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 8'8" Plancher flottant Installation lessive
Chambre 2e niveau 6'6" X 12'9" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 6'4" X 17'10" irr. Plancher flottant Toilette de nuit
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Cabanon, thermopompe murale, luminaires, hotte, tablette décorative cuisine, stores, miroir salle de bains, support à la télévision au salon, chauffe-eau.

Tablette décorative chambre principale, lave-vaisselle, électroménagers.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
8507 Rue Ménard, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 16.1%
  • 24.5%
  • 20.2%
  • 8.4%
  • 78.3%
  • 0.7%
  • 14.5%
  • 6.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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