SAINT-JANVIER, Découvrez cette propriété d'exception construite en 2022, mariant élégance, confort et fonctionnalité. Nichée sur un croissant de rue paisible, sur l'une des plus belles rues du secteur pour une localisation recherchée, cette demeure se distingue par ses dimensions généreuses et sa luminosité abondante. Avec son espace de vie décloisonné, ses 4 chambres à coucher, sa vaste salle familiale, ses meubles intégrés des plus fonctionnels, tout y est pour répondre à vos attentes. Sans oublier une cour arrière à couper le souffle où vous attend piscine creusée, terrasse, pergola, véranda, "green" de golf et ++. À découvrir sans tarder!
41' X 44' Irrégulières
2022
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Laque
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
L'aménagement intérieur, soigneusement pensé et optimisé par une designer d'intérieur, met en valeur des matériaux de qualité et des finitions impeccables tel que ses magnifiques planchers en merisier au rez-de-chaussée et son mobilier intégré des plus fonctionnels. En voici un aperçu:
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès votre arrivée, vous serez éblouis par les hauts plafonds de près de 12 pieds qui confèrent à l'entrée une impression d'espace et de grandeur.
- Un bureau intégré en érable, idéal pour le télétravail, y a été aménagé avec soin.
- L'espace de vie principale à aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux.
- Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz au manteau de quartz et céramique, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
- La cuisine est aménagée d'une multitude d'armoires blanches laquées, de quelques portes vitrées dynamisant l'ensemble, d'un îlot central convivial pouvant servir de coin repas et de comptoirs en quartz.
- La chambre principale, de très bonnes dimensions, dispose d'une grande garde-robes de type "walk-in" et d'une salle de bains attenante. Celle-ci profite d'une large vanité, d'une baignoire autoportante et d'une douche à porte coulissante vitrée.
- Une seconde chambre de belles dimensions complète ce niveau.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une superbe bibliothèque/armoire intégrée rehausse le décor ambiant. Vous y retrouvez 2 chambres supplémentaires, chacune avec son "walk-in", une salle de bains, une salle de lavage indépendante et un généreux espace de rangement.
AU GARAGE
Le garage avec mezzanine a été entièrement optimisé pour l'entreposage et la fonctionnalité, offrant de nombreuses armoires de rangement bien pensées ainsi qu'un espace lavabo pratique pour faciliter le quotidien.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
La cour arrière est un véritable havre de paix, soigneusement aménagée pour profiter pleinement de chaque saison.
- Piscine creusée ceinturée d'une paroi de verre.
- Terrasse en béton surmontée d'une pergola favorisant l'ombrage et la détente lors des belles journées d'été.
- "Green" de golf sur gazon synthétique pour améliorer votre "putting" ou vous amusez en famille ou entre amis.
- Véranda avec stores motorisés pour prolonger les soirées d'été et en profiter jusqu'en automne avec son chauffe-terrasse.
- Espace BBQ aménagé d'un comptoir en Dekton pour des repas mémorables.
- Accès rapide à la gare de Mirabel et aux grands axes routiers
- À quelques minutes des Premiums Outlets et de nombreux commerces et services.
- À proximité de la piste cyclable du Petit train du Nord.
- Et +++
Bienvenue au 13485 Marcel-Dubé!
41' X 44' Irrégulières
2022
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Laque
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
54' X 114' Irrégulières
6 208 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'8" irr. | Céramique | Plafond de +/-12' |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'5" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10' irr. | Bois | Accès à la véranda |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'10" X 12'9" irr. | Céramique | Comptoir de quartz |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'4" | Bois | Walk-in 13'5" x 3'11" |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'8" X 9'9" irr. | Céramique | Bain autoportant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 15'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'7" | Plancher flottant | Walk-in 7'5" x 4'11" |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'4" X 11'3" | Plancher flottant | Walk-in 7'5" x 4'11" |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'8" X 6'6" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 5'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'2" X 10'6" irr. | Plancher flottant | Avec salle mécanique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Béton | Stores motorisés |
| Garage | 1er niveau/RDC | 20'4" X 14' irr. | Époxy | Mezzanine |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Fixtures + tringles + rideaux + stores + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + aménagements intérieurs des garde-robes + aménagements de la salle de lavage + miroirs des salles de bains + crochets des salles de bains + aspirateur central et ses accessoires + stores motorisées de la véranda + chauffe terrasse + BBQ extérieur + ouvre-porte de garage et 1 manette + pergola + thermopompe et acc. de la piscine creusée + caméras Blink (7) et la caméra sonnette + supports muraux à téléviseurs
Armoire vitrée de la salle de bain au rdc + miroir du walk-in de la chambre à coucher principale + télévisions muraux + tablettes (3) de la chambre secondaire au rdc + meubles blancs de type "walk-in" de la chambre au sous-sol + réfrigérateur du garage + cellier du garage + congélateur du garage + meuble noir de rangement extérieur + borne des voitures électriques (Tesla et Audi) + biens et effets personnels des vendeurs
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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