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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

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Prochaine visite libre

13485 Rue Marcel-Dubé, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 2N1

SAINT-JANVIER, Découvrez cette propriété d'exception construite en 2022, mariant élégance, confort et fonctionnalité. Nichée sur un croissant de rue paisible, sur l'une des plus belles rues du secteur pour une localisation recherchée, cette demeure se distingue par ses dimensions généreuses et sa luminosité abondante. Avec son espace de vie décloisonné, ses 4 chambres à coucher, sa vaste salle familiale, ses meubles intégrés des plus fonctionnels, tout y est pour répondre à vos attentes. Sans oublier une cour arrière à couper le souffle où vous attend piscine creusée, terrasse, pergola, véranda, "green" de golf et ++. À découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 6 208 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2022
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 44' Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Laque

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'aménagement intérieur, soigneusement pensé et optimisé par une designer d'intérieur, met en valeur des matériaux de qualité et des finitions impeccables tel que ses magnifiques planchers en merisier au rez-de-chaussée et son mobilier intégré des plus fonctionnels. En voici un aperçu:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès votre arrivée, vous serez éblouis par les hauts plafonds de près de 12 pieds qui confèrent à l'entrée une impression d'espace et de grandeur.
- Un bureau intégré en érable, idéal pour le télétravail, y a été aménagé avec soin.
- L'espace de vie principale à aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux.
- Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz au manteau de quartz et céramique, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
- La cuisine est aménagée d'une multitude d'armoires blanches laquées, de quelques portes vitrées dynamisant l'ensemble, d'un îlot central convivial pouvant servir de coin repas et de comptoirs en quartz.
- La chambre principale, de très bonnes dimensions, dispose d'une grande garde-robes de type "walk-in" et d'une salle de bains attenante. Celle-ci profite d'une large vanité, d'une baignoire autoportante et d'une douche à porte coulissante vitrée.
- Une seconde chambre de belles dimensions complète ce niveau.

AU SOUS-SOL
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une superbe bibliothèque/armoire intégrée rehausse le décor ambiant. Vous y retrouvez 2 chambres supplémentaires, chacune avec son "walk-in", une salle de bains, une salle de lavage indépendante et un généreux espace de rangement.

AU GARAGE
Le garage avec mezzanine a été entièrement optimisé pour l'entreposage et la fonctionnalité, offrant de nombreuses armoires de rangement bien pensées ainsi qu'un espace lavabo pratique pour faciliter le quotidien.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
La cour arrière est un véritable havre de paix, soigneusement aménagée pour profiter pleinement de chaque saison.
- Piscine creusée ceinturée d'une paroi de verre.
- Terrasse en béton surmontée d'une pergola favorisant l'ombrage et la détente lors des belles journées d'été.
- "Green" de golf sur gazon synthétique pour améliorer votre "putting" ou vous amusez en famille ou entre amis.
- Véranda avec stores motorisés pour prolonger les soirées d'été et en profiter jusqu'en automne avec son chauffe-terrasse.
- Espace BBQ aménagé d'un comptoir en Dekton pour des repas mémorables.

- Accès rapide à la gare de Mirabel et aux grands axes routiers
- À quelques minutes des Premiums Outlets et de nombreux commerces et services.
- À proximité de la piste cyclable du Petit train du Nord.
- Et +++

Bienvenue au 13485 Marcel-Dubé!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 44' Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Laque

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 114' Irrégulières

6 208 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 7'8" irr. Céramique Plafond de +/-12'
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 10'5" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 10' irr. Bois Accès à la véranda
Cuisine 1er niveau/RDC 20'10" X 12'9" irr. Céramique Comptoir de quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'4" Bois Walk-in 13'5" x 3'11"
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'8" X 9'9" irr. Céramique Bain autoportant
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 11'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'8" X 15'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11'7" Plancher flottant Walk-in 7'5" x 4'11"
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 11'3" Plancher flottant Walk-in 7'5" x 4'11"
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 6'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'10" X 5'6" Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 16'2" X 10'6" irr. Plancher flottant Avec salle mécanique
Véranda 1er niveau/RDC 14' X 12' Béton Stores motorisés
Garage 1er niveau/RDC 20'4" X 14' irr. Époxy Mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + aménagements intérieurs des garde-robes + aménagements de la salle de lavage + miroirs des salles de bains + crochets des salles de bains + aspirateur central et ses accessoires + stores motorisées de la véranda + chauffe terrasse + BBQ extérieur + ouvre-porte de garage et 1 manette + pergola + thermopompe et acc. de la piscine creusée + caméras Blink (7) et la caméra sonnette + supports muraux à téléviseurs

Armoire vitrée de la salle de bain au rdc + miroir du walk-in de la chambre à coucher principale + télévisions muraux + tablettes (3) de la chambre secondaire au rdc + meubles blancs de type "walk-in" de la chambre au sous-sol + réfrigérateur du garage + cellier du garage + congélateur du garage + meuble noir de rangement extérieur + borne des voitures électriques (Tesla et Audi) + biens et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
13485 Rue Marcel-Dubé, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 2N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 23.2%
  • 10.5%
  • 23.3%
  • 28.9%
  • 88.8%
  • 1.3%
  • 7.6%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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