499 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

499 000 $

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499 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

499 000 $

Prochaine visite libre

2075 - 2079 Rue Nicolet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3L3

Triplex très bien entretenu. Il est habité par un des propriétaires, l'immeuble a toujours été traité avec soins. Plusieurs améliorations en font un investissement sans souci. Un logement libre à l'acheteur qui sera à reconstruire. Judicieux placement, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

  • Superficie du terrain : 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
ANDRE CHARPENTIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1910

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex, le logement du rez-de-chaussé est occupé par le propriétaire et pourrait être libre à l'Acheteur, il a été très bien entretenu. Sous-sol de service mais accessible.

Il y a deux 3 1/2 à l'étage, le 2075 est loué à un parent et le 2077 a été démoli pour futur projet, électricité et plomberie refait à neuf. Le futur acheteur pourra finir le logement selon ses goût et demander le prix qu'il voudra pour ce logement. Il est présentement occupé par un membre de la famille mais aucun bail.

Circulation automobile limitée compte tenu de l'emplacement de la rue, près des commerces, services d'éducation, santé et loisirs.
À 8 minutes de marche de la Promenade Ontario(épicerie, pharmacie, guichet, parc, restaurants, cafés, bistros, adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)

ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible,
Marché Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, etc...


TRANSPORT

FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS OPTIONS
- À 11 minutes du MÉTRO Joliette ou encore 14 min du MÉTRO Pie-IX avec l'autobus 139 Pie-IX
- À quelques pas de l'autobus 125 (Ontario), 34( Sainte-Catherine) ou 139 (Pie-IX)
- HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre
- À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
- Accès rapide aux divers axes routiers (720, 40, 25), PONT J-C, tunnel hypolyte lafontaine
- Tout près de stations Bixi et communauto.

*** Un beau Projet vous y attend ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1910

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500,46 Pi2

Clôturé

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 13'4" Tapis
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 8'7" Céramique Porte patio
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11' Céramique ïlot central
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 12'5" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8' Tapis
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'2" X 6'10" Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8'10" Céramique douche indépendante
2 (app.) Salon 2e niveau 11'5" X 9' Tapis
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 10'3" Couvre-sols souples Salle à manger
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 8'2" X 10'9" Tapis
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'6" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, air climatisé encastré (logement 2079)

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 20.0%
  • 13.2%
  • 14.9%
  • 25.9%
  • 0.4%
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  • 6.3%
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  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANDRE CHARPENTIER
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