Vaste propriété impeccablement entretenue offrant un potentiel exceptionnel! La maison comprend un grand logement d'appoint au sous-sol, idéal pour un projet bigénérationnel, familial ou une éventuelle conversion en duplex (à vérifier). Située sur un immense terrain bordé par la forêt, elle bénéficie d'une magnifique bleuetière en production, de trois garages et de branchements pour roulottes. Possibilité de subdiviser une partie du terrain avec accès sur la rue Royale, ouvrant la porte à un projet de construction ou à la vente d'un lot distinct. Une propriété aux possibilités infinies!
1980
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Merisier
Une propriété aux possibilités pratiquement illimitées!
Cette vaste résidence, entretenue avec un soin remarquable au fil des années, représente une occasion rare pour les acheteurs à la recherche d'espace, de polyvalence et de potentiel. Que vous envisagiez un projet familial, une cohabitation intergénérationnelle, un projet à revenus ou encore une éventuelle conversion en duplex (sous réserve des vérifications requises), cette propriété offre toutes les bases nécessaires pour concrétiser votre vision.
La maison comprend également un immense logement d'appoint au sous-sol, parfaitement aménagé et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. L'ensemble de la propriété témoigne d'un entretien irréprochable et d'une fierté de propriétaire évidente.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain exceptionnel qui saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Bordée par la forêt, la propriété offre intimité, tranquillité et un environnement des plus agréables. Une magnifique bleuetière en production procure déjà d'abondantes récoltes année après année, ajoutant au charme unique des lieux.
Les infrastructures extérieures sont tout aussi impressionnantes avec pas moins de trois garages, offrant un vaste espace pour les véhicules, les équipements, les loisirs ou même certains projets professionnels. Des branchements pour roulottes sont également aménagés afin d'accueillir confortablement famille et amis.
L'un des atouts les plus intéressants de cette propriété demeure son potentiel de développement. Selon les vérifications et autorisations applicables, il pourrait être possible de subdiviser une partie du terrain afin de créer un lot distinct bénéficiant d'un accès sur la rue Royale. Cette possibilité ouvre la porte à différents scénarios, qu'il s'agisse de la revente d'un terrain, de la construction d'une nouvelle résidence ou d'un investissement à long terme.
Que vous recherchiez une propriété pour loger plusieurs générations sous un même toit, un projet offrant un potentiel de revenus ou simplement un milieu de vie exceptionnel où réaliser vos projets, cette propriété saura dépasser vos attentes.
Une occasion unique d'acquérir bien plus qu'une maison : un véritable projet de vie.
1980
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Merisier
433'80" X 530'30"
141 060 Pi2
Asphalte
Allée : 10
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'4" | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'10" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 13'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'8" | Tapis | Placard simple |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'5" | Tapis | Placard simple |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'11" | Tapis | Placard double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 14'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'11" | Céramique | Installation laveuse sécheuse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 12'8" | Céramique | Installation laveuse et sécheu |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 4'11" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 13'3" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'10" | Céramique | Salon logement |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'1" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'5" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
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Luminaires, stores, rideaux, bacs compost, poubelle et recyclage.
Tous les biens et meubles des vendeurs.
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RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
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