Bienvenue au 145, rue des Ormes, Marieville !

Impeccable et rare sur le marché, cette charmante maison modulaire située sur son propre terrain est une véritable opportunité. Bien entretenue et améliorée au fil des années, elle est prête à vous accueillir.

Elle propose 3 chambres à coucher, un salon confortable offrant différentes possibilités d'aménagement ainsi qu'une cuisine rénovée en 2025, dotée d'un grand îlot central et d'un espace de rangement abondant, parfaite pour recevoir famille et amis.

Assise sur sonotubes, la propriété est équipée d'une thermopompe murale servant également d'échangeur d'air, assurant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profitez de deux belles terrasses intimes et d'un terrain adossé à un champ, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable.

Améliorations récentes :
-Cuisine
-Planchers
-Luminaires
-Peinture
-Terrasse et remise
-Et plus encore

Un emplacement stratégique et paisible
Située dans un petit quartier tranquille à l'entrée de la ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
-400 m de la route 112
-450 m de plusieurs commerces
-Accès rapide à la piste cyclable de la Route des Champs
-10 km de Chambly
-30 km du Pont Champlain
-35 km du Pont Jacques-Cartier
-3,5 km de l'École de Ramezay
-4,5 km de l'École secondaire Monseigneur-Euclide-Théberge

Un cadre de vie paisible, une maison clé en main et un emplacement stratégique. Il ne manque plus que vous.