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Vendu

Appartement à vendre - Magog

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

54 Rue Desjardins, app.E, Magog, J1X 5X8

La nature comme voisine! Condo MEUBLÉ au dernier étage de l'immeuble; 2 chambres, 2 salles de bains, concept à air ouvert, un espace de stationnement & un rangement privé. Pour plus de confort, thermopompe murale et foyer au gaz naturel! Tout près de la piste cyclable et avec accès à la plage du Lac Memphrémagog! Bel emplacement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALEXINA BEAUDIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

889 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Salle de bains : 3e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une occasion à saisir!
Bienvenue au 54E Desjardins à Magog!

*Suite des inclusions : système de son, télévisions, réfrigérateur et vaisselle.*

Nos plus et nos atouts:
Tous les meubles meublants.
Aire ouverte cuisine, salon et salle à manger.
2 Chambres à coucher avec rangements.
2 Salle de bains complètes dont une avec coin lessive.
Foyer au gaz naturel.
Balcon.
Thermopompe murale.
Échangeur d'air.

De plus :
2021 Mise à niveau du système d'incendie
2021 Installation d'un câble chauffant pour petite toiture en dessus des escaliers.
2019 La structure de bois en-dessous des balcons à été refait, de même que leur plancher.
2016 Remplacement des fenêtres (tous les unités).
2015 Remplacement du revêtement de la toiture.

À Proximité:
Restaurants
Boutiques
Situé tout près de la piste cyclable menant au Lac Memphrémagog avec accès à la plage municipale!
(*Une servitude réelle et perpétuelle pour accès à la plage. Acte publié le 20 juillet 1961 sous le numéro 71 221.*)

Gestion rigoureuse de la copropriété!
Animaux domestiques; Seuls les propriétaires occupants ont droit à un animal, aucun locataire n'a le droit à un animal.
BBQ Autorisé
Location autorisé 6 mois et plus seulement!
- Voir règlements de l'immeuble

Condo présentement en location : 1030$/mois

*Certificat de localisation en commande*
Selon la municipalité (JLR):
Dimension de la superficie habitable 889,2 pc
Année de construction : 2000
Valeur du terrain 0$ et bâtiment 130 300$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

889 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Salle de bains : 3e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1

Lac Memphrémagog , Autoroute , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 3'7" X 8'4" Céramique
Salon 3e niveau 11'1" X 17'5" irr. Tapis Foyer au gaz naturel
Cuisine 3e niveau 7'8" X 9'2" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 8'9" X 13'11" Tapis Accès au balcon
Chambre principale 3e niveau 10'7" X 10'9" irr. Tapis
Salle de bains 3e niveau 7'6" X 10'10" irr. Céramique Coin lessive
Chambre 3e niveau 10'4" X 14'8" irr. Tapis
Salle de bains 3e niveau 4'11" X 8'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles (table de cuisine, divan-lit Queen, 2 lits simples, 1 lit Queen, bureau de la chambre), lave-vaisselle, chauffe-eau, literie, micro-onde, four, luminaires, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, rideaux, table de patio et chaises, thermopompe, suite des inclus dans l'Addenda.

Biens personnels de la locataire, amplificateur Wifi, cadres et décorations.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
54 Rue Desjardins, app.E, Magog, J1X 5X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 14.4%
  • 15.6%
  • 15.3%
  • 46.5%
  • 31.4%
  • 4.8%
  • 0.2%
  • 59.6%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXINA BEAUDIN
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  • (2022)
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