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399 000 $

Appartement à vendre - Magog

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399 000 $

Appartement à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

50 Rue Desjardins, app.G, Magog, J1X 5X8

En concept copropriété, votre Condo/Maisonnette, un INCONTOURNABLE! 2 stationnements et grande terrasse avant! Tout sur le même niveau;2 chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la CCP, concept à air ouvert & foyer! Confort avec thermopompe murale! Près de la piste cyclable et accès à la plage municipale avec servitude! Libre immédiatement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALEXINA BEAUDIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 32'10" Irrégulières

Inconnue

2 062,37 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SOYEZ LE PREMIER / UNIQUE EN SON GENRE!
Bienvenue au 50G Desjardins à Magog!

Profitez de votre environnement, une maison sans entretien, la paix d'esprit...! Véritable résidence avec les avantages d'un concept en copropriété.

Nos plus et nos atouts :
Hall d'entrée avec plancher de céramique et portes françaises vitrées.
Cuisine avec évier undermouth, comptoir de granit et plusieurs espaces de rangement.
Grande aire ouverte lumineuse: salon, salle à manger et cuisine.
Spacieux salon avec foyer au gaz propane et coin boudoir.

2 chambres et 2 salles de bains!

Chambre principale avec salle de bains attenante.
2 salle de bains avec chacune leur douche indépendante en céramique, porte de verre et pommeau de pluie.
Coin lessive dissimulé dans la garde-robe de la deuxième salle de bains.

De plus:
2021 Aménagement complet intérieur en mode résidentiel de l'unité.
2021 Toiture.
2021 Thermopompe murale (2 têtes; Chambre principale et salon).
Échangeur d'air.
Aspirateur centrale.
2 espaces de stationnements.
Grande surface gazonnée en façade et large perron-galerie abrité.

Gestion rigoureuse de la copropriété!

BBQ Autorisé
Animaux domestiques
Location autorisé 6 mois et plus seulement!
- Voir règlements de l'immeuble

À Proximité :
Restaurants
Boutiques
Situé tout près de la piste cyclable menant au Lac Memphrémagog avec accès à la plage municipale!
(*Une servitude réelle et perpétuelle pour accès à la plage. Acte publié le 20 juillet 1961 sous le numéro 71 221.*)

*Taxes et évaluation municipale non-émises à ce jour*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 32'10" Irrégulières

Inconnue

2 062,37 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 47'9" Irrégulières

Paysager

Asphalte

Allée : 2

Plage des Cantons , Autoroute , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 24'9" irr. Bois Foyer au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'8" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 11'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7' Céramique Coin lessive
Rangement 1er niveau/RDC 4'4" X 3'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte, foyer au gaz propane (location de réservoir au propane à prévoir).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
50 Rue Desjardins, app.G, Magog, J1X 5X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 14.4%
  • 15.6%
  • 15.3%
  • 46.5%
  • 31.4%
  • 4.8%
  • 0.2%
  • 59.6%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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