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Maison à étages à vendre - Lotbinière
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7456 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0
Une occasion unique de personnaliser un joyau historique à votre goût pour lui redonner toute sa splendeur d'antan. Au coeur des activités d'un des plus beaux village de la région. Charmante propriété qui plaira aux passionnés d'architecture traditionnelle avec ses superbes boiseries et ses grandes pièces chaleureuses. Empreinte de caractère, elle offre des espaces vastes et lumineux. Un bijou rare pour les amoureux du charme et de l'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
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Superficie du terrain:
8 186 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
38'4" X 30'6"
1890
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Située au coeur du village cette belle d'autrefois vous racontera son passé de maison du forgeron et vous séduira par son authenticité.
**Rez-de-Chaussée **
Soyez séduit par les hauts plafonds, les boiseries élégantes, les portes doubles et les vastes pièces offrant des possibilités infinies d'aménagement. Sa véranda 3 saison deviendra votre havre de paix.
**Premier Étage **
Profitez de tout l'espace nécessaire pour créer une suite des maîtres de rêve avec vue sur le Fleuve. Déjà équipé d'une salle de bain complète, cet étage spacieux peut également être aménagé en deux chambres, selon vos besoins.
**Rez-de-Jardin **
Accessible par des portes vitrées, cet espace est idéal pour installer votre bureau, une garderie ou tout autre projet (à valider avec la réglementation municipale). C'est l'endroit idéal pour vous adonner à vos passe-temps favoris.
Le terrain est intime et agrémenté d'arbres fruitiers. Garage détaché.Toit 2023.
À deux pas du fleuve Saint-Laurent, du marché d'alimentation et de la boulangerie.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Particularités du bâtiment
38'4" X 30'6"
1890
Bois
Bardeaux d'asphalte
Détaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
130'7" X 73'6" Irrégulières
8 185,95 Pi2
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 11'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'9" | Bois | ou chambre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 23'9" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'1" | Plancher flottant | wali-in 5.3 x 4.10 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8' | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11' | Bois | cuisine d'été |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'2" X 27' | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 8'9" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 9'10" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'6" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14' X 36' | Plancher flottant | et tapis |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 10' X 14'10" | Céramique | |
| Atelier | Rez-de-jardin | 11'7" X 11' | Bois | extérieur |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 3'5" X 3'5" | Tuiles | toilette |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, frigos (2), congélateur au sous-sol, tondeuse et articles de jardin, climatiseur portable, tout le mobilier sauf lit, bureau de travail et effets personnels. Système mécanique du forgeron.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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20.7%
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24.3%
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23.8%
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13.5%
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79.0%
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4.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PATRICIA L'ABBÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICIA L'ABBÉE
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
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