720 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

720 000 $

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720 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

720 000 $

Prochaine visite libre

7542 Rue des Violettes, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 8R4

Coup de coeur assuré! Cette propriété lumineuse au charme indéniable vous séduira par son plafond cathédrale, son foyer au bois, sa cuisine haut de gamme avec comptoir en granite, ainsi que sa véranda baignée de lumière. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle familiale et un bureau, elle répondra à tous vos besoins. Profitez d'un garage aménagé, d'une cour intime avec piscine chauffée et spa... le tout dans un environnement chaleureux et clé en main!

  • Superficie du terrain: 6 183 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
MICHÈLE BERTRAND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 38'1"

1988

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Chambre : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée indépendante de cette magnifique propriété offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds élevés, notamment dans le salon. Ce dernier, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance enveloppante lors des soirées fraîches.

L'espace salle à manger, situé à proximité de la cuisine, est idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine se distingue par son vaste plan de travail, son dosseret en céramique élégant ainsi qu'un superbe comptoir en granite qui allie esthétisme et fonctionnalité. Une grande porte-patio baigne la pièce de lumière naturelle et donne accès à une splendide véranda, parfaite pour profiter des saisons dans le confort de votre foyer.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre à coucher équipée d'une installation pour laveuse et sécheuse, apportant une touche de praticité supplémentaire.

À l'étage, la chambre principale vous offre un espace de détente généreux avec un placard double très pratique. Une deuxième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, complète cet étage. La salle de bain propose un bain propice à la détente ainsi qu'une douche indépendante pour plus de commodité.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, parfait pour les réceptions ou pour aménager un espace de vie autonome. Un bureau fermé offre la possibilité d'une chambre additionnelle selon vos besoins. Une salle de bain complète avec douche indépendante s'y trouve également, ajoutant au confort de ce niveau.

Le garage est soigneusement aménagé avec un plancher en vinyle et offre un accès pratique à l'extérieur. À noter : les installations électriques nécessaires pour l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique sont déjà en place, un atout moderne et recherché!

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix : bien aménagée, elle comprend une piscine chauffée et un spa, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées détendues.

Une propriété complète et bien pensée, parfaite pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un espace confortable, lumineux et polyvalent. À visiter sans tarder!

À la demande des vendeurs, les plages horaire pour recevoir les visiteurs sont les suivantes : Lundi au vendredi entre 9h et 18h ; Samedi et dimanche à partir de 11h ; Avis de 24h

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 38'1"

1988

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Chambre : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 114'10" Irrégulières

6 183 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Semi-creusée , Chauffée

Parc de la Cité , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'11" Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 16'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 9'6" Céramique Comptoir granite
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'10" Plancher flottant Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12'7" Plancher flottant Placard double
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 9'8" Céramique chauffante Douche indépendante
Chambre 2e niveau 11'4" X 10' Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 9'7" Plancher flottant accès extérieur
Bureau Sous-sol 1 16'7" X 8'2" Plancher flottant possibilité chambre
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6' Céramique Douche indépendante
Solarium 1er niveau/RDC 13' X 17' Vinyle 3 saisons
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires fixés aux murs et plafonds, tous les stores, cabanons, accessoires piscine et spa, chauffe-eau piscine, rideaux blancs pour rangement de la chambre secondaire, 3 tablettes de la chambre secondaire, commode dans la garde-robe de la chambre principale, support télé dans le salon, foyer extérieur, conduits et prises pour balayeuse centrale et ouvre-porte de garage électrique avec deux télécommandes.

Tous les électroménagers, meubles fixés au mur salle à manger et sous-sol, pôles et rideaux des deux chambres à l'étage, tablettes fixées au mur dans le salon.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
MICHÈLE BERTRAND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé

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