949 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
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7115 - 7119 Rue Tourangeau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+)), J3Z 1G2
Immeuble exceptionnel vendu dans son ensemble ! Bien entretenu, chaque unité offre un salon chaleureux avec foyer au gaz, cuisine avec espace salle à manger, 3 chambres et salle de bain avec douche indépendante. Installation laveuse-sécheuse à même chaque unité et remises extérieures. Situé dans un secteur central près écoles, commerces, parcs et transports. Possibilité rare : acquérir la totalité des condos de l'immeuble. Même propriétaire depuis plus de 25 ans !
-
Superficie du terrain:
5 476 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
29'9" X 41'2"
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Superbe opportunité d'acquérir un immeuble très bien entretenu, offert dans son ensemble avec ses trois unités vendues simultanément. Bien que l'immeuble soit divisé en trois copropriétés distinctes, l'acheteur devra acquérir l'ensemble.
Chaque logement propose un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant :
* Un salon convivial agrémenté d'un foyer au gaz
* Une cuisine pratique avec espace salle à manger intégré
* Trois chambres de grandes dimensions offrant confort et polyvalence
* Une salle de bain bien pensée avec douche indépendante, offrant praticité et confort au quotidien
* Une installation laveuse-sécheuse intégrée.
À l'extérieur, chaque unité bénéficie également d'une remise dédiée pour du rangement supplémentaire.
Un immeuble détenu par le même propriétaire depuis plus de 25 ans, gage de sérieux et de constance dans l'entretien. Une adresse idéale pour allier qualité de vie et investissement durable !
Aucuns procès-verbaux, DRCOP, fonds de prévoyance, étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien, attestation du syndicat ou états financiers ne seront fournis à l'acheteur puisqu'ils sont non-existants. Le propriétaire a depuis 1999 assumé seul toutes les dépenses et frais reliés à cet immeuble.
Cadastres:
Partie commune: lot 2 928 055
Parties privatives:
condo 7115: lot 2 875 778 - sup. habitable: 95,5m2
condo 7117: lot 2 875 779 - sup. habitable: 95,5m2
condo 7119: lot 2 875 780 - sup. habitable: 93,5m2
Particularités du bâtiment
29'9" X 41'2"
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
49'3" X 98'5" Irrégulières
5 476 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'6" X 15'5" irr. | Plancher flottant | 2 balcons |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 14'6" irr. | Céramique | incluant coin repas |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 12' | Plancher flottant | placard double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 8'4" | Céramique | douche indépendante |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'1" | Plancher flottant | placard simple |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11' irr. | Plancher flottant | placard simple |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 15'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'4" irr. | Céramique | incluant coin repas |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'4" | Céramique | douche indépendante |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12' | Plancher flottant | placard double |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'7" | Plancher flottant | placard simple |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'5" | Plancher flottant | placard simple |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'1" X 4'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 13'7" | Plancher flottant | grande fenêtre |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'11" X 9'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'1" X 10'6" | Céramique | porte-patio |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'9" | Céramique | douche indépendante |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 13'3" | Plancher flottant | placard double |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'6" | Plancher flottant | placard simple |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11' | Plancher flottant | placard simple |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tout les effets personnels des locataires, climatiseur unité 7115 (étage)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
-
19.4%
-
18.8%
-
19.9%
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26.9%
-
41.9%
-
1.2%
-
3.6%
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53.3%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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