399 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

399 000 $

Prochaine visite libre

4431 Rue de Lanaudière, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0P5

Coup de coeur assuré pour cette charmante unité à étages située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et du parc du Boisé du Tremblay. Vous serez séduit par son aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine conviviale avec îlot central et abondance de rangement s'ouvre sur une terrasse idéale pour les soupers d'été avec accès à la cour arrière commune. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec bain podium et douche indépendante complètent l'espace. Deux stationnements inclus. Une visite vous convaincra!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
SIMON GATIEN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 128,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton , Brique

Placard corridor : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante unité sur étages où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété profite d'un emplacement de choix à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles ainsi que du magnifique parc du Boisé du Tremblay.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et invitante, pensée pour le confort au quotidien. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour relaxer ou recevoir famille et amis.

Au coeur de l'espace principal, la salle à manger propose un environnement convivial parfait pour partager de bons repas. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, saura plaire avec son îlot central muni d'un évier simple, ses nombreuses armoires de rangement et une belle surface de travail.

La porte-patio mène directement à une agréable terrasse pouvant facilement accueillir un BBQ et un coin détente afin de profiter pleinement des belles soirées d'été. Un accès direct à la cour arrière commune vient compléter l'espace extérieur.

À l'étage, la chambre principale impressionne par sa généreuse dimension et sa belle luminosité naturelle provenant de sa grande fenêtre. Elle offre également deux garde-robes doubles procurant un excellent espace de rangement.

La deuxième chambre, tout aussi lumineuse, est idéale pour une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou encore une chambre d'invités selon vos besoins. Elle dispose également d'un garde-robe double.

La salle de bains propose un bain podium, une douche indépendante ainsi que plusieurs armoires de rangement, combinant confort et fonctionnalité au quotidien.

Deux espaces de stationnement extérieurs situés à l'avant du bâtiment sont inclus avec l'unité.

Une propriété accueillante et clé en main offrant un style de vie pratique et agréable dans un environnement tranquille, tout en étant près de tous les services essentiels. Une visite saura vous charmer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 128,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton , Brique

Placard corridor : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 2'9" X 12'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 12'5" Céramique Îlot, porte patio accès cour.
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 14' Plancher flottant Placard double
Chambre 2e niveau 9' X 11'3" irr. Plancher flottant Placard double
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 9' Céramique Douche ind.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux, fixtures, luminaires, tablettes coin café de la cuisine, foyer électrique blanc de la salle à manger, support téléviseur du salon, lave-vaisselle.

Électroménagers excluant le lave-vaiselle, effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4431 Rue de Lanaudière, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 22.2%
  • 16.1%
  • 23.3%
  • 24.6%
  • 25.3%
  • 14.2%
  • 0.9%
  • 45.9%
  • 13.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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