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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)

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Prochaine visite libre

4175 - 4185 Mtée St-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 1V2

Superbe opportunité d'acquérir un immeuble d'affaires! Cet immeuble commercial isolé, construit en 1987, offre une superficie de 3 450 pi² répartie sur deux étages. Doté d'une porte de garage, il peut servir d'entrepôt. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un bon achalandage. La toiture est en goudron et gravier et la structure est en acier. Le tout est situé sur un terrain de 7 365 pi², au coeur de Saint-Hubert, sur la montée Saint-Hubert, dans un emplacement stratégique sur une rue passante, à proximité de tous les services et des quartiers résidentiels.

  • Superficie du terrain: 7 365 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
PATRICK MALSERVISI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'1" X 27'2"

1987

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume gravier

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtiment de 2 étages avec une charpente en acier et blocs de béton comptant 2 locaux commerciaux sur une superficie totale de 3 450 pieds carrés.
Revêtements de plancher : Tuiles de céramique vinyle lattes de bois

REZ-DE-CHAUSSÉ
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un local commercial (4175 Montée Saint-Hubert) bénéficiant d'une superficie de 1 725 pieds carrés présentement utilisé en tant que salle de montre et entreposage d'une entreprise spécialisée dans la ventilation. On y retrouve une salle de montre, un entrepôt ainsi que de 2 salles de toilettes.

À l'Étage
Au deuxième étage, nous retrouvons un local commercial (4185 Montée Saint-Hubert) bénéficiant d'une superficie de 1 725 pieds carrés présentement utilisé en tant que bureaux administratifs pour la même entreprise un espace de cafétéria, des espaces de bureaux fermés et une aire ouverte également aménagée en bureaux une salle de conférence et deux salles de toilette une avec douche.
Bâtisse est équipée de 2 thermopompes centrales indépendantes pour chacune des unités.

Elle se retrouve de plus, à proximité des routes 116, 112, 132 ainsi que des autoroutes 10 et 30. Elle se situe de plus, à quelques minutes du Pont Samuel-de-Champlain et le Pont Jacques-Cartier qui nous mène directement sur l'île de Montréal. À quelques minutes seulement de l'aéroport de St-Hubert.

Il s'agit donc d'un endroit stratégique bénéficiant d'une bonne visibilité.

Contacter le courtier inscripteur pour de plus d'informations


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'1" X 27'2"

1987

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume gravier

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 79'

7 365 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 1

Autoroute , Train de banlieue

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural , Système d'alarme , Système de gicleurs , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4175 - 4185 Mtée St-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 1V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 24.0%
  • 18.3%
  • 16.4%
  • 21.6%
  • 57.7%
  • 19.2%
  • 5.9%
  • 17.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICK MALSERVISI
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