Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 10H00 à 13H00
829 900 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
829 900 $
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Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
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Prochaine visite libre
2025-10-19
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4023 - 4025 Rue Orchard, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 2G1
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR ! Duplex construction 2020 Clé en main, très bien entretenu avec planchers neufs au RDC et murs frais peint. Le logement 4023 (au sous-sol) comprend une chambre à coucher double et son entrée indépendante, loué $1,350 par mois jusqu'au 30 juin 2026. Excellent revenu locatif. Le logement au 4025 (RDC et 2e étage) est libre immédiatement donc possession rapide possible. Cour arrière avec cabanon. Près de toutes les commodités. Une excellente opportunité à saisir rapidement pour investir ou y habiter
-
Superficie du terrain:
5 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
33'2" X 23'9" Irrégulières
2020
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Duplex construction 2020, clé en main et idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Avec un revenu potentiel de 45,420$ annuellement !
- Duplex comprenant un 5½ et un 3½
- Occupation rapide possible
- Unité principale fraîchement peinte
- Planchers neufs en bois d'ingénierie au RDC
- À 15 minutes du Quartier DIX30
- À 15 minutes des promenades St-Bruno
- À 10 minutes de l'autoroute 30
- Près de toutes les commodités; hôpital, épicerie, pharmacie, école, garderie, transport en commun, parc, piste cyclable, etc
Unité principale 4025:
- Frais peint
- SDB complète et salle de lavage indépendante
- Îlot de cuisine central
- Climatiseur mural
- Plancher refais à neuf au RDC en bois d'ingénierie
- Balayeuse centrale
- Grande cour arrière et cabanon partagé avec l'unité 4023
Unité sous-sol 4023:
- Chambre double grandeur
- Entrée indépendante
- Terrasse extérieure privée
- Climatiseur mural
- Grande cour arrière et cabanon partagé avec l'unité 4025
Particularités du bâtiment
33'2" X 23'9" Irrégulières
2020
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 105'
5 249,56 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5' | Bois | |
| 1 (app.) | Espace entre salon et cuisine | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'8" | Bois | Espace entre salon et cuisine |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'10" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Passage | 2e niveau | 6'11" X 6'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 20'8" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 8'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'4" X 12' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 7' | Bois | |
| 2 (app.) | Passage | Sous-sol 1 | 8'3" X 4'9" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central, luminaires
Les effets personnels des vendeurs et locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.8%
-
25.5%
-
16.0%
-
19.1%
-
18.5%
-
81.9%
-
6.8%
-
5.3%
-
6.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MAXIME BACON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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MAXIME BACON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Téléc.: 450-922-5397
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.