449 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

449 000 $

Prochaine visite libre

3753 Boul. Béliveau, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0L9

Adossé à un espace vert, tranquillité et confort sont au rendez-vous dans ce condo lumineux située au rez-de-chaussée. Espace de vie en aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine pour un aménagement fluide et bien pensé. Vous retrouvez 2 chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle de lavage indépendante. L'unité dispose d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement supplémentaire au cabanon. Le balcon arrière offre intimité avec une vue sur la verdure et le chant symphonique de la nature environnante. À découvrir dès maintenant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 103,31 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé menant à un grand vestibule avec penderie.
- Aire de vie principale décloisonnée comprenant un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à sa large fenestration.
- La salle à manger attenante donne accès à un balcon, parfait pour vos repas lors de la belle saison.
- La cuisine, des plus fonctionnelles, offre de nombreuses armoires de rangement, un large plan de travail se prolongeant en péninsule pour un comptoir-lunch pratique.
- L'unité dispose de 2 chambres à coucher située à l'avant pour une agréable luminosité. La chambre des maîtres dispose d'une garde-robes de type "walk-in" pour un rangement optimisé.
- La salle de bains est équipée d'une baignoire sur podium en céramique et d'une douche indépendante.
- La salle de lavage séparée avec comptoir de pliage et armoires de rangement, ajoute un bel espace de rangement supplémentaire tout en facilitant les tâches du quotidien.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Balcon arrière couvert et entouré d'un rideau moustiquaire pour plus d'intimité et de confort.
- 1 espace de stationnement. (Bien que le VENDEUR ne possède qu'un espace de stationnement, les proprios arrivent à stationner leurs véhicules un à côté de l'autre dans l'espace qui leur est alloué devant les cabanons.
- 1 rangement au cabanon (porte du centre).

- Un atout indéniable: aucun voisin à l'arrière ni d'un côté, car le condo est adossé à un espace vert, vous offrant calme et verdure.

* À noter que la Ville a annoncé un plan d'aménagement du terrain voisin (à droite) en parc et espaces verts divers privilégiant la biodiversité. En conséquence, aucune construction n'est prévue autant à l'arrière qu'à droite du bâtiment *

Bienvenue au 3753 boul. Béliveau! Une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement en toute quiétude!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 103,31 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'4" Céramique Hall fermé
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12'2" Plancher flottant Walk-in 6'10" x 6' irr.
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'7" irr. Plancher flottant Large fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'1" irr. Plancher flottant Accès au balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 7'11" irr. Céramique Comptoir-lunch
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 9'2" irr. Céramique Bain et douche indépendants
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique Armoires de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + aspirateur central et acc. + lave-vaisselle + cuisinière (le rond avant gauche ne fonctionne qu'à l'intensité maximum) + support mural à téléviseur CCP + thermopompe murale + échangeur d'air + aménagement intérieur walk-in + rideaux et moustiquaire terrasse extérieure + système d'alarme (non-relié et non-utilisé)

Réfrigérateur + laveuse + sécheuse + téléviseur mural CCP + tablettes murales et petite armoire bois SDB

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3753 Boul. Béliveau, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 16.7%
  • 10.9%
  • 17.5%
  • 46.0%
  • 38.8%
  • 36.5%
  • 0.0%
  • 24.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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