489 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

489 000 $

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489 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

489 000 $

Prochaine visite libre

3660 Rue Roland-Marquette, app.409, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0T2

Élégant condo situé dans le secteur recherché du Boisé de Saint-Hubert. Cette magnifique unité de deux chambres offre un espace de vie lumineux et contemporain. Aire ouverte sur la salle à manger et le salon menant à une terrasse extérieure privée, parfait pour profiter des beaux jours. Plafonds de 9 pieds, finitions modernes et ambiance chaleureuse. Profitez d'une belle qualité de vie grâce à la piscine creusée chauffée, la salle d'exercice entièrement équipée, la proximité de parcs et pistes cyclables. Accès facile à l'autoroute et bien situé entre les Promenades Saint-Bruno et Le Quartier DIX30.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2021
BENOIT GOSSELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

899 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Placard : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo alliant élégance, confort et fonctionnalité, prisé dans le quartier du Boisé de Saint-Hubert. Dès l'entrée, vous serez charmé par le magnifique hall d'entrée à l'ambiance soignée et accueillante, qui donne le ton à l'ensemble du bâtiment.

Cette unité se distingue par sa conception bien pensée et ses finitions de qualité. L'espace de vie principal, à aire ouverte, regroupe le salon et la salle à manger dans une atmosphère lumineuse et conviviale. Les grandes fenêtres laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une sensation d'espace et de confort. Le salon s'ouvre sur une terrasse extérieure privée, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou recevoir des invités lors de soirées estivales.

Les plafonds de 9 pieds accentuent l'effet de grandeur et apportent une touche contemporaine à l'ensemble. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est aménagée avec goût : armoires jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement, comptoirs en quartz durable et élégant, ainsi qu'un dosseret en céramique qui ajoute une note de raffinement. L'îlot central devient un point de rencontre idéal pour cuisiner, travailler ou discuter en bonne compagnie. Les électroménagers inclus -- réfrigérateur Maytag, cuisinière Thor et hotte de cuisinière en acier inoxydable -- assurent un quotidien pratique et sans souci.

La chambre principale est spacieuse, lumineuse et parfaitement proportionnée. Elle dispose d'un walk-in et donne directement accès à la salle de bain, créant une suite intime et fonctionnelle. La salle de bain offre un espace de détente bien aménagé, avec sa vanité contemporaine, son comptoir en quartz, son bain podium et sa douche vitrée aux murs en céramique. Chaque détail y a été pensé pour offrir un confort moderne et un style intemporel. La deuxième chambre, également très lumineuse, peut servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace multifonction selon vos besoins.

Les espaces communs du bâtiment ajoutent à la qualité de vie des résidents. Vous y trouverez une salle d'exercice bien équipée au rez-de-chaussée, avec plusieurs machines à votre disposition pour maintenir une routine active sans quitter le confort de votre immeuble. L'extérieur est tout aussi attrayant : profitez d'une superbe piscine creusée et chauffée durant la saison estivale, accompagnée d'une terrasse extérieure avec espace BBQ, idéale pour se détendre, socialiser ou simplement profiter du soleil.

L'emplacement de ce condo est un véritable atout. Situé à proximité immédiate de l'autoroute 30, il offre un accès rapide vers les principaux pôles commerciaux et de divertissement de la Rive-Sud, notamment les Promenades Saint-Bruno et le Quartier DIX30. Le secteur est également reconnu pour ses nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts, parfaits pour les amateurs de plein air. On y retrouve également une foule de services essentiels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

899 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Placard : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Promenade Saint-Bruno , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 4e niveau 14'2" X 12'8" Flottant
Cuisine 4e niveau 8'5" X 14'8" irr. Céramique
Salon 4e niveau 12'9" X 12'5" Flottant
Chambre principale 4e niveau 11' X 12'7" Flottant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 11'6" X 5' irr. Flottant attenate a la CCP et SDB
Salle de bains 4e niveau 11'5" X 9'7" irr. Céramique bain pordium/douche indiv
Chambre 4e niveau 8'10" X 12' irr. Flottant Placard double
Salle d'entrainement 1er niveau/RDC 27' X 13'3" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, Luminaires, Tringles, Rideaux, Cuisinière, Hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Échangeur d'air, Lave-vaisselle et Laveuse/sécheuse superposées.

3 Supports muraux et télévisions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3660 Rue Roland-Marquette, app.409, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.9%
  • 13.0%
  • 18.5%
  • 41.3%
  • 21.1%
  • 18.0%
  • 4.0%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BENOIT GOSSELIN
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