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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Prochaine visite libre

3660 Rue Médard-Émard, app.002, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0W3

Offrez à votre famille un condo où tout a été pensé pour le confort et la qualité de vie! Situé au rez-de-jardin, il propose un espace sécuritaire où vos enfants peuvent jouer librement à l'arrière, à deux pas de parcs et d'une école primaire. L'insonorisation supérieure, grâce à la membrane installée à la construction, vous assure tranquillité et bien-être. Son emplacement privilégié, bordé d'un boisé, maximise l'intimité et la quiétude. Le rangement est optimisé avec deux tablettes supplémentaires dans chaque garde-robe et un cabanon double avec mezzanine.Emplacement, fonctionnalité et style de vie...tout y est pour un coup de coeur assuré!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 32'5"

2021

782,54 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous recherchez un condo unique, pensé pour la vie de famille et situé dans un environnement privilégié? Celui-ci va transformer votre perception! Rare sur le marché, il combine confort, sécurité, espace optimisé et un emplacement de choix qui saura vous séduire dès la première visite.

Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux jeunes familles. Situé au rez-de-jardin, il offre un accès direct à la cour arrière, où vos enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Bordé d'un boisé, sans voisin immédiat, il vous procure une intimité et une quiétude incomparables. Imaginez préparer le souper tout en gardant un oeil sur vos enfants qui s'amusent dehors, en toute sécurité.

À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et l'espace de vie. Dès la construction, une membrane acoustique a été installée sous le plancher du voisin du haut, faisant de cette unité l'une des mieux insonorisées du quartier. Un véritable gage de tranquillité, que vous sentirez au quotidien.

Dans la cuisine, l'aménagement intelligent offre des espaces de rangement généreux et pratiques. Les surfaces de travail sont spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour les familles actives qui aiment cuisiner et partager des repas. L'aire ouverte, lumineuse grâce aux grandes fenêtres, permet une circulation fluide et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment de détente.

La salle de bain se démarque par son style épuré et son aménagement pratique. Les choix de matériaux confèrent une touche moderne et intemporelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Les chambres, spacieuses et confortables, bénéficient d'un rangement pensé avec soin. Dans chaque garde-robe, deux tablettes supplémentaires en hauteur ont été ajoutées afin d'optimiser l'espace. Ce souci du détail se reflète dans l'ensemble du condo, où chaque recoin a été exploité pour vous offrir toujours plus de fonctionnalité.

À l'extérieur, un avantage rare et recherché vous attend : un cabanon double, déjà rehaussé d'une mezzanine. Ce vaste espace de rangement est idéal pour vos vélos, articles saisonniers et surplus. Vous y retrouverez plus de rangement qu'on n'en retrouve souvent même dans une maison traditionnelle!

Le condo bénéficie également d'un emplacement exceptionnel. En seulement quelques minutes de marche, vous accédez à plusieurs parcs, une école primaire et des services essentiels. Que ce soit pour vos enfants, vos sorties en famille ou simplement votre qualité de vie, tout est à portée de main.

Pensé dès le départ pour maximiser le confort des propriétaires, ce condo offre aussi des caractéristiques pratiques qui font toute la différence : insonorisation renforcée, rangement optimisé, grande aire ouverte conviviale, luminosité abondante et emplacement sans égal.
Ce condo s'adresse directement à vous, jeunes familles et premiers acheteurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 32'5"

2021

782,54 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine Rez-de-jardin 9'9" X 14'5" Céramique Grand îlot quartz et rangement
Salle à manger Rez-de-jardin 10' X 11'7" Plancher flottant Accès balcon
Salon Rez-de-jardin 14'3" X 11'9" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 11'6" X 10'8" Plancher flottant Walk-in
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 5'6" X 7'2" Plancher flottant Rangement pleine hauteur
Chambre Rez-de-jardin 11'8" X 9'5" Plancher flottant Rangement
Salle de bains Rez-de-jardin 5'5" X 6'9" Céramique Douche pluie et rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les stores manuels et motorisés, le luminaire principal, le miroir de la salle de bain ainsi que le luminaire de la terrasse.

Décoration des vendeurs, support à télévision, la poignée de la porte d'entrée est actuellement intelligente, mais elle sera remplacée par la poignée d'origine, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, micro-onde.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3660 Rue Médard-Émard, app.002, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 21.3%
  • 15.1%
  • 17.9%
  • 35.5%
  • 31.1%
  • 15.9%
  • 5.8%
  • 47.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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