464 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

464 000 $

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464 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

464 000 $

Prochaine visite libre

3640 Rue Roland-Marquette, app.412, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0T2

Le condo à ne pas manquer! Unité de coin au dernier étage, baignée de lumière, calme et spacieuse. Matériaux haut de gamme : planchers impeccables, comptoirs de granite et walk-in exceptionnel dans la chambre principale. Emplacement A1, en retrait et à deux pas de l'ascenseur : parfait pour rentrer les courses! Profitez d'une piscine creusée, d'un grand balcon pour relaxer et d'une station de lavage intérieure. À proximité de tout : parcs, écoles, CPE et services. Le choix gagnant pour vivre confortablement, au bon endroit! Une visite s'impose.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2020
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

956,91 Pi2

PVC

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 4

Polymère

Comptoir en granite , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW! Le condo par excellence : lumineux, élégant, pratique et parfaitement situé!

Préparez-vous à tomber sous le charme de cette unité de coin exceptionnelle, située au dernier étage d'un immeuble prisé. C'est LE condo qu'il faut visiter -- et surtout ne pas laisser passer! Une perle rare qui combine emplacement stratégique, matériaux haut de gamme, et qualité de vie incomparable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'agencement parfaitement pensé. L'entrée, légèrement en retrait du reste de l'unité, offre un accueil discret et un rangement pratique. Et surtout, vous êtes à deux pas de l'ascenseur, ce qui est idéal pour vos courses ou déplacements quotidiens.

L'espace de vie principal est tout simplement spectaculaire. Grâce à sa position en coin et au 4e étage, le condo est baigné de lumière naturelle toute la journée. Les plafonds hauts ajoutent une impression de grandeur et d'ouverture qui rend chaque moment passé ici encore plus agréable.

La cuisine est un vrai bijou pour les amateurs de convivialité et de praticité : comptoirs en granite, armoires en polymère blanc ultra résistantes, espace de rangement généreux -- tout est là pour cuisiner avec plaisir. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un grand salon où détente et réception riment avec confort. Et pour prolonger l'expérience : un balcon spacieux parfait pour vos BBQ, moments de lecture ou apéros d'été.

Les deux chambres sont de belles dimensions et bien séparées pour plus d'intimité. La chambre principale est dotée d'un walk-in : un incontournable pour maximiser votre espace de rangement avec style. La salle de bain vous séduira par sa grande douche vitrée, son bain profond, son meuble-lavabo pratique et ses finitions en granite -- le tout pensé pour un confort au quotidien.

Un autre point fort : la salle de lavage fermée, indépendante de la salle de bain. Une rareté dans ce type d'unité, qui vous offre à la fois espace et fonctionnalité.

Côté stationnement, rien n'a été laissé au hasard. Vous disposez de deux espaces : un à l'extérieur et un à l'intérieur, dans un garage bien entretenu avec une station de lavage intégrée. Fini les tracas en hiver -- votre voiture reste propre et à l'abri.

Et bien sûr, l'emplacement est imbattable. Vous êtes dans l'une des rues les plus paisibles et convoitées du secteur, parfait pour les promenades, les enfants, ou simplement profiter du calme. À proximité : deux écoles primaires, un CPE, des parcs, des restaurants, des commerces, les transports en commun et les axes routiers principaux. Tout est à portée de main!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

956,91 Pi2

PVC

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle d'eau : 4

Polymère

Comptoir en granite , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Garage : 1 , Vignette : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 3'6" X 9'8" Vinyle
Salle de lavage 4e niveau 6'6" X 8'6" Céramique
Salle de bains 4e niveau 11'1" X 8' Céramique
Chambre 4e niveau 12'9" X 9'10" Vinyle
Chambre principale 4e niveau 12'9" X 9'10" Vinyle
Salle à manger 4e niveau 11'8" X 11'1" Vinyle
Cuisine 4e niveau 10'5" X 19'10" Vinyle
Salon 4e niveau 10'6" X 8'9" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air, Thermopompe murale, étagères dans les penderies, pôles, luminaires, rangement dans le garage

Support à télévision x2, décorations murales, tous les électro tel que réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, armoires sur pied dans la chambre principale, rideaux aux fenêtres, miroirs x2,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3640 Rue Roland-Marquette, app.412, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.9%
  • 13.0%
  • 18.5%
  • 41.3%
  • 21.1%
  • 18.0%
  • 4.0%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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