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dimanche
31 mai 2026 de 10H00 à 12H00
374 900 $
Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
374 900 $
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2026-05-31
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3630 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+)), J3Y 0M3
Condo lumineux et spacieux au rez-de-jardin offrant 2 chambres à coucher et une salle de bain avec bain et douche indépendante. Profitez de 2 terrasses, d'un stationnement près de l'entrée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration et son orientation plein sud. Beaucoup de rangement : garde-manger walk-in, walk-in dans la chambre principale et rangement extérieur. Emplacement idéal près des services et face aux autobus #19 et #59. Bienvenue chez vous !
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
910,63 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Garde-robe laveuse\sécheuse : RC
Douche indépendante
Addenda
DESCRIPTION DÉTAILLÉE
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard offrant beaucoup de rangement. Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un espace de vie convivial et lumineux. Grâce à sa grande fenestration et à son orientation plein sud, le condo bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Devant la cuisine, un espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins : coin café, espace pilates, bureau ou coin lecture.
La salle à manger donne accès à un beau patio en bois grâce à une porte-fenêtre. Ce condo offre énormément de rangement, autant à l'intérieur qu'avec sa remise extérieure. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la deuxième chambre comprend un grand garde-robe ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse privée par une deuxième porte-fenêtre. On y retrouve également la remise extérieure.
La salle de lavage est discrètement aménagée dans un placard, permettant d'optimiser l'espace dans la salle de bain. Cette dernière comprend un bain et une douche indépendante pour plus de confort et de fonctionnalité.
L'espace de stationnement est situé directement en face de la porte d'entrée pour un maximum de commodité.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
À proximité de Brossard, Greenfield Park, Longueuil et Saint-Lambert. Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier, Victoria et Champlain en moins de 15 minutes. Situé à moins de 10 minutes des Promenades Saint-Bruno ainsi que de toutes les commodités essentielles.
Que vous soyez investisseur, premier acheteur, jeune couple ou petite famille, ce condo représente une occasion idéale de devenir propriétaire pour un coût comparable à un loyer. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
2012
910,63 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Garde-robe laveuse\sécheuse : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'6" X 5'8" irr. | Céramique | Placard d'entrée |
| Salon | Rez-de-jardin | 13' X 8'11" | Plancher flottant | Lumineux |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9'7" X 7'11" | Céramique | Avec comptoir lunch |
| Salle de séjour | Rez-de-jardin | 12'3" X 7' | Plancher flottant | Espace polyvalent |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'2" X 9'1" | Plancher flottant | Accès à un patio |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'7" X 11' irr. | Plancher flottant | Grandes dimensions |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 5'8" X 5'1" | Plancher flottant | Beaucoup de rangement |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'3" X 10'8" irr. | Plancher flottant | Accès grand patio à l'arrière |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 3'7" X 4'1" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'6" X 6' | Céramique | Douche et bain séparés |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'1" X 2'11" | Céramique | Garde-robe laveuse/sécheuse |
| Rangement | Rez-de-jardin | 5'1" X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, tablette d'entrée, talettes blanches du salon, lave-vaisselle, tablettes du rangement extérieur et intérieur, les 2 chaises noires du comptoir lunch.
Biens personnels de la vendeuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
25.2%
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14.9%
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20.8%
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21.3%
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75.6%
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3.7%
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20.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DENIS ENRIQUE RAUDA HERNANDEZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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DENIS ENRIQUE RAUDA HERNANDEZ
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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