724 900 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Prochaine visite libre

3616 Rue Ulric-Dubois, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J4B 7L3

Découvrez cette magnifique unité de coin offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle familiale. Inondée de lumière naturelle, cette propriété moderne charme par son design soigné et son aménagement réfléchi, incluant un vaste walk-in dans la chambre principale. Idéalement située, elle propose un accès rapide aux autoroutes, aux parcs, aux écoles et à toutes les commodités. Certifiée LEED pour son efficacité énergétique, elle allie avec brio modernité, confort et durabilité. Une occasion rare d'acquérir une propriété au style raffiné, idéale pour une vie de famille active.

  • Superficie du terrain: 3 653 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2019
JEAN-PHILIPPE BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 19'1" Irrégulières

2019

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage indépendante : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette spacieuse unité de coin, baignée de lumière naturelle, est une propriété exceptionnelle qui répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de modernité. Avec ses 4 chambres à coucher, elle offre une grande flexibilité pour aménager des espaces adaptés à vos besoins, qu'il s'agisse de chambres pour la famille, d'un bureau à domicile ou d'une salle de jeux.

Les deux salles de bain complètes, ainsi que la salle d'eau supplémentaire, assurent un confort optimal, tant lors des matins pressés que durant les moments de détente. Une salle familiale vient parfaire l'ensemble, constituant un espace convivial pour se relaxer, passer du temps en famille ou recevoir des invités.

Grâce à sa position en coin, chaque pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La résidence se distingue également par son aménagement ingénieux, incluant un walk-in spacieux dans la chambre principale, conçu pour allier style et fonctionnalité.

L'élégance de cette propriété se reflète dans ses finitions modernes, son design épuré et son agencement soigné. Certifiée LEED pour son efficacité énergétique, elle témoigne d'un engagement envers des pratiques durables, tout en assurant une consommation énergétique optimisée. Cette distinction prestigieuse ajoute une valeur certaine à la propriété, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, qualité de vie et responsabilité environnementale.

À l'extérieur, plusieurs aménagements viennent enrichir le cadre de vie : un cabanon, une clôture, un patio et un spa, créant un espace fonctionnel et propice à la détente. La rampe en verre du patio, accompagnée d'un muret d'intimité, apporte une touche contemporaine tout en assurant un environnement extérieur privé et sécurisé.

L'emplacement stratégique de la propriété constitue un autre avantage notable. Elle offre un accès rapide aux principales autoroutes, à des parcs verdoyants, à des écoles de renom, ainsi qu'à une large gamme de commodités telles que des épiceries, des commerces et des centres de loisirs.

Que vous soyez en quête de confort, de design contemporain ou de commodité, cette propriété saura dépasser vos attentes. Une occasion rare d'acquérir une résidence idéalement située, au design impeccable, parfaitement adaptée à un mode de vie dynamique et pratique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 19'1" Irrégulières

2019

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage indépendante : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 653,27 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 8'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 12'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 8'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 8'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'11" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 20'3" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 11'2" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 8'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 6'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 5'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Borne de recharge pour voitures électriques , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, tringles à rideaux, rideaux, luminaires, tablettes de la petite chambre au 1er étage, supports à téléviseur, miroirs des salles de bain, réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central & ses accessoires, système d'alarme ADT (branché mais inactif), borne de recharge pour voiture électrique, spa & ses accessoires.

Micro-ondes, réfrigérateur & congélateur au sous-sol, cellier.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3616 Rue Ulric-Dubois, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J4B 7L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 21.3%
  • 15.1%
  • 17.9%
  • 35.5%
  • 31.1%
  • 15.9%
  • 5.8%
  • 47.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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