Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 février 2025 de 14H00 à 16H00

525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))

525 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-23

14:00 - 16:00

3613 Rue Lévesque, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+)), J3Y 8C9

Charmant plain-pied lumineux à Saint-Hubert! Ce bungalow offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en coin et une porte-patio dans la cuisine. Le salon en contrebas et la salle à manger au coeur de l'espace créent une ambiance conviviale. La cuisine est équipée d'armoires shaker, d'un comptoir de pierres naturelles et plancher de céramique, et d'un lave-vaisselle et une hotte en inox. Avec 3 chambres, une grande salle familiale et une cour intime avec terrasse sur 2 niveaux, cette propriété est parfaite pour la vie familiale.

  • Superficie du terrain: 3 419 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1985
LUCIE BOLDUC B.A. COMM.
Courtier immobilier agréé
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 34'2" Irrégulières

1985

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aire de vie ouverte et lumineuse
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall avec placard maximisant le rangement. L'espace de vie principal, à aire ouverte, est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en coin dans le salon et la salle à manger, ainsi qu'une porte-patio dans la cuisine. Le salon, légèrement en contrebas, offre un espace cosy, idéal pour la détente, tandis que la salle à manger est placée au coeur de la maison, parfaite pour accueillir des repas conviviaux.

La cuisine est à la fois pratique et élégante, avec ses nombreuses armoires de style shaker, un garde-manger spacieux, des comptoirs de pierres naturelles et un plancher en céramique. Elle est également équipée d'une hotte et d'un lave-vaisselle en inox, ajoutant une touche moderne à l'espace. La porte-patio permet un accès direct à la terrasse en bois, idéale pour les repas à l'extérieur.

Chambres et salle de bains
La chambre principale, lumineuse, dispose d'un placard double, tandis que la deuxième chambre est également dotée d'un grand placard, offrant amplement d'espace de rangement. La salle de bains familiale est bien éclairée grâce à un puits de lumière naturel, avec un bain-douche pratique pour la vie quotidienne. Un espace lingerie est judicieusement situé dans le corridor pour plus de commodité.

Le sous-sol de cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une grande salle familiale, parfaite pour les loisirs ou les moments en famille. Une troisième chambre spacieuse avec walk-in s'y trouve, idéale pour accueillir un invité ou un adolescent recherchant plus d'intimité. Une salle de lavage indépendante, un atelier, une pièce de rangement ainsi qu'une pièce non finie, suffisamment grande pour aménager une deuxième salle de bains, viennent compléter ce niveau.

Extérieur et stationnement
La cour arrière est intime, clôturée et aménagée avec une terrasse en bois sur deux niveaux, parfaite pour profiter des beaux jours. Une remise à jardin pratique vous permet de ranger tout le nécessaire pour l'entretien extérieur. L'allée peut accueillir jusqu'à trois voitures, un atout précieux.
Ce plain-pied est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable dans un secteur paisible de Saint-Hubert.
Selon les anciens propriétaires:
Remplacement du puit de lumière lors de la réfection toiture en 2019
2020 Nouvelles porte et fenêtres du RDC
2021 Nouvelles fenêtres au sous-sol - 2014 Nouvelle porte patio.
2021 Cabanon : Nivellement, nouveau revêtement et nouvelle toiture 2019
2021 Nouveau revêtement extérieur de vinyle qualité industrielle sur la façade et une partie des côtés de la maison
2021 Nouvelles gouttières, soffites et facias.
2021 Sous-sol, nouveaux plafonds suspendus avec luminaires encastrés et nouveaux revêtements de planchers flottants 2019 - 2021 Isolation de la solive de rive au 3/4.
IPPG: zéro

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 34'2" Irrégulières

1985

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.ARMO.POLYESTER

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 90'

3 418,6 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 3'11" Céramique Ouvert. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 12' Parqueterie Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 9'9" Céramique Porte-patio vers la cour arr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 12'1" Plancher flottant Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11'8" Plancher flottant Placard
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 8'3" Plancher flottant Bain-douche. Puits de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 14'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12'9" Plancher flottant Walk-in 7'5"x5'10"
Salle de lavage Sous-sol 1 12'2" X 9'9" irr. Tuiles
Atelier Sous-sol 1 8'2" X 7'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 9'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 4'11" Béton Espace pour SDB
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, abri tempo, télécommande du ventilateur du salon

Rideaux du salon et de la chambre principale du rez-de-chaussée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
3613 Rue Lévesque, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+)), J3Y 8C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 28.9%
  • 15.3%
  • 19.4%
  • 23.3%
  • 81.7%
  • 14.7%
  • 0.1%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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