Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 089 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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1 089 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

1 089 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

14:00 - 16:00

Bienvenue

3380 Rue La Durantaye, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0C9

Découvrez une propriété où la lumière naturelle et les espaces bien pensés créent une ambiance accueillante. Aire de vie ouverte avec foyer trois faces, cuisine fonctionnelle avec îlot, quatre chambres à l'étage dont une suite des maîtres, et sous-sol entièrement aménagé avec potentiel pour une salle de bain supplémentaire. La cour arrière intime et verdoyante invite à la détente. Un lieu de vie parfait pour toute la famille!

  • Superficie du terrain: 8 384 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2010
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 33'2" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès les premiers pas à l'intérieur, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle qui règne dans cette superbe propriété.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec garde-robe mène à un espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine. Le salon et la salle à manger sont séparés par un élégant foyer au propane à trois faces, apportant une touche de confort et de raffinement. La cuisine, pensée pour le quotidien et les rassemblements, propose un îlot central parfait pour les repas sur le pouce ou les discussions en famille. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse, créant un environnement convivial et inspirant.

À l'étage, la chambre principale est un véritable havre de paix, dotée d'un walk-in spacieux et d'une salle de bain privée avec douche indépendante et baignoire encastrée pour des moments de détente bien mérités. Trois autres chambres complètent cet étage, chacune disposant de son propre garde-robe et partageant une seconde salle de bain équipée, elle aussi, d'une baignoire et d'une douche séparée. Une disposition idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, salle de jeux ou encore chambre d'invités. Les installations de plomberie y sont déjà en place pour ajouter une salle de bain si désiré. Un pré-câblage pour un système d'alarme est aussi présent : il ne reste qu'à connecter au système de votre choix.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime et accueillante, parfaitement aménagée pour vos moments de détente ou de réception. Entourée de haies matures et clôturée pour plus d'intimité, elle offre un bel espace verdoyant ainsi qu'un aménagement soigné avec terrasse et coin repas extérieur. Un environnement paisible, idéal pour profiter des belles saisons en toute tranquillité.

Un garage double intégré et une allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette propriété.

Un seul coup d'oeil suffira pour tomber sous le charme !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 33'2" Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 127'9"

8 384 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7'6" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14'1" Bois Foyer propane double face
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 9'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 15'5" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 6'10" irr. Céramique Installation laveuse secheuse
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 15'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 7'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 8'6" Céramique Attenante à la chambre
Chambre 2e niveau 10' X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 8'9" Bois Walk-in 3.11 x 8.0
Chambre 2e niveau 10'6" X 14'4" Bois Walk-in 3.1 x 5.4
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10' Céramique Bain podium et douche ind.
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 18'4" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6' X 9' Béton Sous escalier
Salle mécanique Sous-sol 1 4'7" X 9'7" irr. Béton
Possibilité de chambre Sous-sol 1 13'3" X 10'9" Béton Cloison à ajouter
Futur salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 9'2" Béton plomberie en place
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, store, aspirateur central et ses accessoires, hotte, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage et 1 manette, laveuse-sécheuse.

Borne de recharge électrique

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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