Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 juin 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

974 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

974 000 $

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974 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

974 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-14

14:00 - 16:00

Bienvenue!

3371 - 3383 Rue Mance, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2J6

Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété rénovée avec goût, où luminosité, élégance et confort se rencontrent parfaitement. Située dans un secteur familial recherché à proximité des écoles, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, du transport en commun et de tous les services, elle propose de superbes espaces de vie à aire ouverte, un foyer double face chaleureux, 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, ainsi qu'un logement au sous-sol avec entrée indépendante. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, espaces détente et aire de jeux, idéale pour créer de précieux souvenirs en famille.

  • Superficie du terrain: 7 313 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
CHARLES LEMAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 36'

1975

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété entretenue et rénovée avec grand soin, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et style contemporain.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec palier qui donne le ton à cette résidence chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire de vie à concept ouvert où chaque espace profite d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Le salon et la salle à manger sont réunis par un élégant foyer double face, créant une ambiance chaleureuse et conviviale autant pour les soirées en famille que pour recevoir vos invités.

La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, saura plaire aux amateurs de gastronomie. Elle se distingue par ses armoires deux tons, son abondant espace de rangement, ses comptoirs en Dekton, son dosseret de céramique ainsi que son impressionnant îlot central qui devient le véritable point de rassemblement de la maison. Une porte-patio donne accès à la cour arrière et à une superbe terrasse bordée de panneaux de verre, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.

À l'étage, la chambre principale offre un vaste espace de rangement grâce à son imposant placard à 5 portes. 2 autres chambres de bonnes dimensions complètent cet étage.

La salle de bains principale a été aménagée avec raffinement et confort. Elle comprend un plancher chauffant, un magnifique bain autoportant ainsi qu'une grande douche en céramique munie d'une douche pluie.

Le sous-sol de la résidence principale propose une spacieuse salle familiale agrémentée d'armoires PAX intégrées offrant un rangement exceptionnel. Un bureau complète cet espace et pourrait facilement être converti en quatrième chambre selon vos besoins. On y retrouve également une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse.

À l'extérieur, la cour arrière a été pensée pour toute la famille. Entièrement aménagée, elle comprend un espace repas, un coin détente, une zone de jeux pour les enfants ainsi qu'une magnifique piscine creusée clôturée et sécurisée, permettant de profiter de l'été en toute tranquillité.

La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une vaste allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un avantage appréciable pour les familles ou les réceptions.

Le logement au sous-sol possède une entrée indépendante et offre une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Il comprend également 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète. Le logement sera libre à l'occupation, offrant à l'acheteur une grande flexibilité quant à son utilisation, que ce soit pour loger un membre de la famille, aménager un espace professionnel à domicile ou générer un revenu locatif. Le loyer actuel inclut le chauffage et l'électricité.

Une propriété clé en main où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour répondre aux besoins de la vie moderne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 36'

1975

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 97'6"

7 313 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 6'7" irr. Bois Entrée à palier
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 11'10" Bois Grande fenêtre
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 17'2" Bois Comptoir Dekton, Îlot central.
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 14'5" Bois Grande fenêtre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 13' irr. Bois Placard 5 portes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'10" irr. Bois Placard simple
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 10'1" irr. Bois Placard simple
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 13'1" irr. Céramique Planché chauffant, douche ind.
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 16'8" irr. Plancher flottant Meuble intégré
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'7" X 16'5" Plancher flottant 4e CAC possible
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 4'10" Céramique Inst. Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages des fenêtres, tablette au dessus du téléviseur, cellier, tablette du bureau du sous-sol, accessoires de la piscine, télécommandes des 3 thermopompes.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, support du téléviseur du salon, toutes les tablettes de la chambre d'enfant, effets personnels du locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
3371 - 3383 Rue Mance, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 24.5%
  • 13.1%
  • 14.7%
  • 31.6%
  • 31.1%
  • 9.0%
  • 7.1%
  • 52.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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