339 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

339 000 $

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339 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)

339 000 $

Prochaine visite libre

3327 Boul. Gaétan-Boucher, app.1, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 0B9

Découvrez ce magnifique condo offrant une aire de vie principale décloisonnée combinant le salon et la salle à manger. L'espace se prolonge vers une cuisine pratique dotée de nombreuses armoires. Deux chambres spacieuses avec walk-in, une salle de bains avec bain et douche indépendants, un espace pour la lessive discret ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce condo bien pensé. Une belle opportunité à saisir! Cette unité combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. À qui la chance?

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2008
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

968 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Espace indépendant : SS

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique condo saura vous séduire par son emplacement de choix, sa fonctionnalité et son aménagement bien pensé.

Vous serez charmé par son aire de vie principale décloisonnée qui crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon, spacieux et lumineux, est doté d'une porte-patio donnant accès directement à une terrasse arrière couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison et installer votre BBQ.

Au coeur du condo, la salle à manger occupe une position centrale et constitue un bel espace de rassemblement. Attenante, la cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires de rangement, un comptoir pratique et une disposition qui facilite la préparation des repas au quotidien.

Vous trouverez deux chambres à coucher confortables et de très bonnes dimensions, chacune dotée de son propre walk-in, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vos besoins.

La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire en coin sur podium, parfaite pour vos moments de détente, d'une douche indépendante et d'une vanité avec rangement pour plus de praticité.

Un espace de rangement intérieur supplémentaire vient compléter le tout, idéal pour vos articles saisonniers et tous vos surplus.

À l'extérieur, la terrasse arrière couverte vous permettra de prolonger vos soirées d'été et de profiter d'un espace pratique.

Vous disposez également de 2 espaces de stationnement à l'arrière de l'immeuble #20-21.

Situé dans un secteur recherché, tout près du Parc de la Cité et de grands axes routiers pour un accès facile et rapide à de nombreux commerces et services, des Promenades St-Bruno au Quartier DIX-30. Ce condo allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable et bien situé !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

968 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Espace indépendant : SS

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 9' X 5' irr. Céramique Large penderie 4'2" x 2'10"
Salon Sous-sol 1 14'9" X 11'11" irr. Plancher flottant Accès à la terrasse
Salle à manger Sous-sol 1 11'2" X 8'3" irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 9'11" X 8'3" irr. Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 13'6" X 11'11" irr. Plancher flottant Walk-in 5'2" x 4'4"
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'5" irr. Plancher flottant Walk-in 5' x 3'6"
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 6'10" irr. Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 3' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + cuisinière + réfrigérateur + lave-vaisselle + aspirateur central et acc. + système d'alarme non-utilisé et non-fonctionnel laissé tel quel + lit escamotable chambre secondaire + échangeur d'air + climatiseur mural

Micro-ondes + laveuse + sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3327 Boul. Gaétan-Boucher, app.1, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité), J3Y 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 23.3%
  • 15.2%
  • 19.5%
  • 23.4%
  • 7.6%
  • 3.3%
  • 2.4%
  • 86.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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